Строительная отрасль Москвы продолжает развиваться, и реконструкция зданий становится все более активной сферой. Каждый пятый проект новых апартаментов в столице связан с реконструкцией старых зданий. Это позволяет девелоперам находить перспективные площадки для строительства в условиях плотной застройки центра города.
По данным сайта Федеральной премии Urban Awards, в прошлом году к четырем уже имеющимся проектам добавилось еще пять высокобюджетных проектов реконструкции зданий в Москве.
Реконструкция в современных условиях означает не только перестройку и обновление зданий, но и внесение кардинальных изменений в их функциональные особенности, а также приведение апартаментов в соответствие с современными стандартами. Старые здания получают новую жизнь и становятся более привлекательными для покупателей, что благоприятно влияет на развитие столичного рынка недвижимости.
Преимущества реконструкции – почему девелоперы выбирают уже существующие здания
В сфере жилищного строительства в Москве наблюдается интересный тренд – все больше девелоперов ориентируются на реконструкцию существующих зданий, а не возведение новых. Эксперты сообщают, что на данный момент доступны для перестройки 977 объектов в 18 районах столицы, а на реконструированные здания приходится уже 19% рынка.
Девелоперы находят множество преимуществ в использовании уже имеющихся зданий, таких как возможность строительства в самых престижных и привлекательных районах, свобода действий и экономия времени при подключении к уже существующим системам коммуникаций.
Примером подобной успешной реконструкции выступает проект CULT – комплекс премиальных сервисных апартаментов, который строится на месте бывшей гостиницы «Варшава». Его резиденты смогут насладиться статусным расположением в центре города, современным арт-лобби в нью-йоркском стиле и видовой террасой на крыше здания.
Элементы премиальности комплекса апартаментов CULT
Кредо девелопера GRAVION – премиальность в каждой детали. Как эта задача решается в доме CULT?
Во-первых, девелопер практикует серьезный подход к реконструкции самого здания и отделке апартаментов. Используются материалы не просто высочайшего качества.
Для работы над комплексом привлечены именитые дизайнеры, известные своими работами не только в столице, но и далеко за ее пределами. Их видение помогло создать уникальные планировки и эксклюзивные варианты отделки апартаментов, причем не в ущерб современным решениям и эргономике.
Продумана до мелочей и внутренняя инфраструктура. Резиденты комплекса получают в свое распоряжение инновационные технологии в коммуникациях и обеспечении комфортных условий с системой «умный дом».
Во-вторых, комплекс премиальных апартаментов немыслим без сервиса такого же уровня. Девелопер GRAVION приложил все усилия, чтобы обеспечить его резидентам дома CULT.
Жители комплекса апартаментов могут наслаждаться широким спектром премиальных услуг и удобств. К их услугам консьерж-сервис, который доступен в режиме 24/7 для решения бытовых вопросов и различных поручений.
Фитнес-центр, спа-зона и beauty-кабинеты, расположенные внутри комплекса апартаментов CULT, доступны жильцам в любое удобное время. Резиденты могут позаниматься спортом в индивидуальном порядке или с тренером, сделать косметические процедуры и массаж, а также посетить хамам.
Собственная прачечная предлагает профессиональный сервис, чтобы помочь резидентам привести в порядок текстиль и организовать уборку в апартаментах. Комплекс апартаментов оснащен новейшими системами безопасности и круглосуточным видеонаблюдением, чтобы обеспечить безопасность жильцов.
Таким образом, для создания действительно премиального объекта недвижимости одной реконструкцией не обойтись. Девелоперы, претендующие на существующие здания в престижных районах, должны быть готовы продемонстрировать комплексный подход к этому вопросу.