Я вам запрещаю финансировать в чужой лайфстайл, прекратите переплачивать по ипотеке.
Один досрочный платеж может сохранить вам 200 000 тысяч переплат банку. Это особенно актуально, если вы еще на первых годах выплат кредита.
Почему именно этот срок и как это работает?
Например, взяли вы кредит в 3 миллиона рублей на срок десять лет, под 7,5% с ежемесячным платежом 35600 рублей. Вы подарите банку переплат по процентам за десять лет 1 273 000 рублей.
Банк начисляет проценты на сумму кредита. Если мы долг существенно уменьшим – проценты тоже уменьшатся. А значит, вы банку меньше переплатите.
Например, при сумме кредита в 3 миллиона рублей на срок десять лет, под 7,5% . Переплата по процентам за десять лет будет 1 273 000 рублей.
А если вы внесете 200 000 рублей на досрочное погашение, то вы сэкономите больше 215 000 рублей переплат. Это 16% + плюс сам срок платежа уменьшится почти на год.
Возникает закономерный вопрос. Где взять эти деньги, если вы месяц назад взяли ипотеку?
Эти деньги вам могут прийти кэшбеком от застройщика, если вы выберете такие условия при покупки квартиры. Мои студенты получали и 200 000 рублей, и 400 000 рублей.
Есть вариант занять у кого-то деньги без процентов или у вас планируется крупная продажа, например машины.
Может у вас есть подушка безопасности, но вы не планировали вносить досрочный платеж, просто потому что не знали, что есть такой механизм сокращения переплат.
Сколько конкретно вы сэкономите, можно посчитать в калькуляторе досрочного погашения
https://calcus.ru/kreditnyj-kalkulyator-s-dosrochnym-pogasheniem
О других тонкостях инвестирования в недвижку с максимальной прибылью смотрите здесь 👉 https://bunegina.ru/millions_veb?utm_source=vc&utm_medium=shorts&utm_campaign=millions_web&utm_content=7