Трендом последних лет в сфере кредитования стали кредиты на развитие бизнеса под залог коммерческой недвижимости. При этом по законодательству банкам и частным инвесторам разрешено оформлять в залог не только готовые помещения, но и объекты, которые находятся в стадии строительства. Под залог коммерческой недвижимости кредитуются физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые относятся к категории мелких и средних предприятий.
Кредитование под залог коммерческой недвижимости предполагает выдачу крупных займовых сумм по низкой процентной ставке сроком кредитования до 20 лет. Данный вид кредитных программ относится к целевому кредитованию, которое направлено на финансирование определенных задач по развитию бизнеса. В их числе реализация бизнес-стартапов, расширение бизнеса, погашение долгов компании или налогов, закупка оборудования, пополнение оборотных средств и пр.
Банки и частные инвесторы при помощи кредитования под залог коммерческой недвижимости могут кредитовать до 90% определенной бизнес-программы. Но при этом стоит помнить, что нецелевое использование данных средств влечет за собой конфликт с представителями кредитующей организации или налоговыми органами.
Источник: https://sogl.ru/effektivnyj-kredit-na-razvitie-biznesa/?refer_id=Дзен