Emaar Properties (Emaar Developments или просто Emaar) — эмиратская многонациональная строительная компания, расположенная в Объединенных Арабских Эмиратах. Emaar Properties Dubai является одним из крупнейших застройщиков в ОАЭ и известна различными масштабными проектами, такими как строительство Бурдж-Халифа, самого высокого здания в мире.
Совсем недавно Emaar Properties объявила, что выплатит акционерам денежные дивиденды в размере 2,209 млрд дирхамов ОАЭ (602 млн долларов США).
Совет директоров гиганта недвижимости одобрил предложение о распределении денежных средств.
В раскрытии информации для финансового рынка Дубая (DFM) компания заявила, что предполагаемая прибыль составляет 25% от капитала по 25 филсов на акцию.
Совет представил предложение Генеральной Ассамблее, при условии утверждения повестки дня собрания Управлением по ценным бумагам и товарам (SCA), будут совершены выплаты акционерам.
Совет также утвердил годовой отчет о консолидированном отчете о финансовом положении за 2022 год, который будет представлен на заседании Генеральной Ассамблеи для рассмотрения и утверждения.
Также был утвержден отчет о консолидированной финансовой отчетности за год, закончившийся 31 декабря 2022 года.
В прошлом месяце Emaar Properties сообщила о рекордных ежегодных продажах недвижимости и прибыльности на фоне стремительного роста продаж недвижимости в прошлом году.
В то же время Emaar признал выручку в размере 24,9 млрд дирхамов ОАЭ (6,8 млрд долларов США) в 2022 году, поддержав предприятия с постоянными доходами благодаря восстановлению мирового туризма.
Акции Emaar Development подскочили выше 14% за первые 30 минут понедельника (6 марта), поскольку инвесторы оптимистично отреагировали на объявление дивидендов по 52 филсов на акцию в конце предшествующей недели. Акции застройщика из Дубая выросли на 55 млн дирхамов из 10,19 млн проданных акций, которые торговались в течение этого периода, и составили 5,53 дирхама. Это означало прибыль в размере 0,7 дирхама.
Основываясь на плане выплат, дивидендная доходность составляет 10%, что является одним из самых высоких показателей в этом году на DFM. DEWA также показала блестящую доходность, поскольку она вознаградила акционеров после успешного IPO, рекордных результатов, а затем выплат от дочерней компании централизованного холодоснабжения Empower.
Emaar Development представила план дивидендов акционерам на собрании 16 марта. Компания, управляющая своей деятельностью в Дубае, в 2022 году увеличила объем продаж недвижимости на 30,17 млрд дирхамов, что на 12% больше по сравнению с прошлым годом. Застройщик был последователен в запуске новых проектов и был в самом большом выигрыше от возвращения интереса покупателей к продажам вне плана.
Материнская компания, Emaar Properties, также преуспевает на своем рынке DFM: акции выросли на 0,88% до 5,73 дирхама после того, как был разработан собственный план выплаты дивидендов – 25 филсов на акцию.
Акции Emaar Properties PJSC выросли за год на 27% (даже с учетом дивидендов). Но этого не хватало в среднем по рынку. С другой стороны, это по-прежнему прибыль, и на самом деле это лучше, чем средняя доходность в 0,7% за полвека. Это может указывать на то, что компания привлекает новых инвесторов, следуя своей стратегии.
В середине ноября 2022 года Emaar Development заявила, что за первые три квартала 2022 года зафиксировала самые высокие продажи недвижимости в размере 6,31 миллиарда долларов, а в середине декабря 2022 года Emaar заявила, что отслеживает рекордные записи для решения своей задачи в области устойчивого развития. Дубайский застройщик зафиксировал выручку в размере 6,8 млрд долларов в 2022 году, чему способствовало постоянное укрепление рынка недвижимости Дубая и рост, достигнутый за счет постоянных доходов бизнеса благодаря восстановлению мирового туризма.