На самом деле, инвестиции в недвижимость можно подобрать на любой кошелек. Если он, конечно, не совсем пустой.
Вот какие я вам тут собрал варианты👇
🏠 Жилая недвижимость.
Это самый распространённый вид недвижимого имущества и в основном с ним работают начинающие инвесторы из-за минимальных рисков.
Люди таким образом сохраняют свои деньги от инфляции. А доход получают от сдачи в аренду или за счет перепродажи.
Чтобы получить хорошие дивиденды от своего вложения обязательно учтите местонахождение, год постройки, планировку, инфраструктуру и т.д. перед сделкой.
🏬 Коммерческая недвижимость.
Довольно интересный тип объектов для долгосрочного инвестирования. Если купить в правильном место, то можно получать прибыль долгое время.
Ее выгоднее сдавать в аренду, чем перепродавать. Но тут нужен опыт или хотя бы эксперт, у которого можно проконсультироваться, как лучше выбрать такую недвижимость и подготовить для сдачи арендаторам.
🏗 Новостройки.
На этапе котлована можно очень даже выгодно купить квартиру, т.к. застройщик привлекает покупателей низкими ценами, которые потом взлетают, а вы успели купить выгодно. Правда есть один минус - надо ждать полной сдачи дома. Но низкая цена покупки этот минус компенсирует. Конечно, на этом очень легко прогореть, попав на херового застройщика или того хуже, мошенника. В этом типе недвижимости надо быть предельно осторожным.
🅿️ Парковочные места.
Очень актуально для мегаполисов, в которых яблоку некуда упасть, не то что машину поставить. Еще его можно сдавать в аренду.
🌿🌿🌿 Земельные участки.
Подойдет тем, у кого небольшой бюджет для инвестирования, т.к. они стоят дешевле, за них не надо платить коммуналку. Да и оформляются они быстро и просто. Только при сделке учитывайте назначение земли. Это капец как важно.
Более ликвидно будет, если земля предназначена для строительства. Можно конечно взять и сельхоз землю, но там перспектива инвестирования на долгосрок - лет на 10.
🏡 Загородная недвижимость.
Такая недвижка пользуется популярностью у жителей крупных городов. Спрос всегда стабильный. Только если покупать, то не сараи)
🚪 Кладовки.
Очень хороший вариант для малого бюджета.
Стоят недорого в отличии от жилой недвижимости. Пользуются спросом в мегаполисах, где очень дорогая цена за 1 кв. метр квартир, и люди не могут себе позволить купить хоромы, а хлам хранить где-то надо.
💰Фонды REIT`s
Если бюджет прям ОЧЕНЬ мал, то я могу посоветовать вам фонды недвижки. Там и коммерческая, жилая, участки и т.д.
Можно вложить немного, и продать в любой момент. Они менее волатильные чем другой фондовый рынок. Можно покупать в любой момент и частями. Мало заморочек.
В общем прекрасный выбор как для малого бюджета, так и для большого
Куда лучше вложиться, зависит от того, сколько у вас денег есть сейчас, какую доходность вы хотите получить и от многих других факторов.
Вот это самые популярные виды недвижимости, которые всегда на слуху.