Если вы еще только думаете, как начать с нами сотрудничество, держите небольшую памятку, какие этапы мы с вами пройдем:
1️⃣ Знакомство
Мы можем организовать встречу в нашем офисе или по Zoom. Обсудим ваши ожидания, бюджет и интересующие проекты и пр.
2️⃣ Заключение договора
В зависимости от формы инвестиций мы заключим с вами договор.
3️⃣ Подбор объекта
Этим занимается отдел аналитики и закупок. Мы ищем потенциально интересные объекты, анализируем и отбираем их, проводим всестороннюю проверку и на инвестиционном комитете принимаем решение предлагать ли их вам. Если вы согласовали проект, то идем дальше.
4️⃣ Приобретение объекта
В зависимости от недвижимого имущества, порядок взаимодействия будет отличаться. В процессе мы все объясним.
5️⃣ Оформление объекта в собственность
После подписания договора купли-продажи, необходимо провести полную оплату объекта и гос.пошлины, а также сдать документы на гос.регистрацию права собственности.
6️⃣ Реализация проекта
Этим занимается отдел продаж. И мы начинаем заниматься его улучшением. Все зависит от того, что было предусмотрено инвестиционной концепцией.
7️⃣ Распределение прибыли
После завершения сделки, регистрации перехода права собственности по объекту и поступления денежных средств на ваш счет, мы переходим к финальному расчету и распределению прибыли на основании условий договора.
8️⃣ Уплата налогов
Величина налогов зависит от того в каком качестве вы выступаете - физическое или юридическое лицо и системы налогообложения. Важно знать, что налоговые выплаты мы закладываем в расчет оценки доходности инвестиций.
Остались вопросы? Обращайтесь к Анастасии.