Регистрация гражданина по месту проживания, или как в народе говорят: прописка, вызывает кучу вопросов и споров. Давайте разберемся.
1. Если я пропишу на своей жилплощади человека, он может получить часть квартиры.
Нет. Регистрация дает право человеку проживать в квартире, но никак не быть ее собственником, и уж точно продавать.
2. Если прописан ребенок - то его из квартиры не выписать!
Почему и кто сказал? Если раньше когда-то может такое и было, то сейчас собственник имеет право прекратить регистрацию в том числе и ребенка, правда через суд, если родители сами отказываются это делать.
Ни ребенок, ни пенсионер, ни иное лицо, которое не является собственником Вашего жилья, пир наличии прописки в нем, не имеет никаких не имущественных прав на это жилье, ни гарантии пожизненной прописки в нем, если не является членом Вашей семьи.
Поэтому помогая знакомым и друзьям, прописывая ребенка в своем доме, допустим для оформления в школу или в сад территориально, имейте ввиду, что если родители откажутся прекращать регистрацию, Вы сможете это сделать это через суд.
3. Приехали родственники, попросили Вас сделать регистрацию у Вас дома, фиктивно для каких-либо пособий, для работы и тд.. Вы сделали, через месяц они приезжают к Вам с вещами. В паспорте регистрация стоит по Вашему адресу. Можете ли Вы им препятствовать? Нет. Они зарегистрированы по месту жительства, и имеют право проживать по этому адресу. Выселить и выписать - только через суд. Никакой участковый не поможет. И пристав тоже. Пока не будет исполнительного листа и принятия мер по выселению приставами, люди будут жить у Вас.
4. Любят наши люди заработать деньги. Особенно ничего не делая и легким способом. Например прописывая у себя совершенно чужих людей. Любят и люди делать регистрацию по объявлению, допустим для работы. А Вас не смущает, что когда Вы делаете эту регистрацию, то Вас по данному адресу может быть и 10 и 50 человек? Думаете гос органы не заинтересуются данной квартирой? Если думаете, что Вас это не коснется - ошибаетесь.
Согласно действующему законодательству, к лицам, уличенным в подобных противоправных действиях, может быть применено наказание, в том числе по ст.ст. 322.2, 322.3 УК РФ. С 2014 году фиктивная прописка гражданина на своей жилплощади рассматривается как уголовно-наказуемое деяние.
Виновнику грозит наказание в виде штрафа, в размере от 100 000 до 500 000 рублей. А "рецидивистов" в этой сфере могут приговорить к принудительным работам или лишить свободы на срок до 3 лет.
5. Пару раз на консультациях я слышала от людей уверенность в том, что если человек купил квартиру и не прописался в ней, то она ему не принадлежит. На этом основании просили вернуть им квартиру, ведь в ней не живет никто и никто не прописан. Стоп. Регистрация права собственности проводится Росреестром. Переход права собственности никак не связан с правом человека проживать и быть прописанным в квартире. Если у него 20 квартир, ему надо быть прописанным везде? Такого не бывает. Кстати еще чаще слышала уверенность, что прописка дает гарантию получения наследства. Я вообще не понимаю, как это граждане связывают, но регистрация и наследство никак не связаны. По крайней мере сейчас.Наследственные права - это про завещание, родственные связи, нотариус. Регистрация же по месту жительства не должна быть связана с домом наследодателя. Это разные вещи.
И уж точно, прописка детей в Вашем доме не повод не продавать жилье до достижения ими 18 лет! Некоторые боятся прописывать детей у себя дома, боясь не продать потом жилье...