Мои родители были просто фантастически уверены во мне и оттого решили не заботиться ни о деньгах, ни о жилье для меня. Поэтому у меня сейчас ипотека на ближайшие 20 лет и полная зависимость от работы.
Это не претензия, у них у самих жизнь была не сахар. Они мне дали заботу и возможности, я их использовал, как мог. Вроде неплохо получилось.
В Еве я, конечно, тоже уверен, но всё-таки хочется хотя бы немного помочь ей в предстоящем переходе в отвратительно сложную взрослую жизнь. Цель: если и не полностью оплатить покупку квартиры, то хотя бы обеспечить первый взнос около 50-80%.
Сейчас ей 9,5 месяцев. Поэтому в запасе у меня 17 лет. Даже, наверное, всего 17 лет.
Дисклеймер: Автор - гуманитарий. Не инвестор. Не экономист. Гуманитарий. У автора с математикой очень натянутые отношения. Математика автора презирает. Автор математику побаивается. Всё, что будет написано ниже - не рекомендации, а рассуждения автора. Поэтому в расчетах могут быть ошибки. Пишите в комментариях, я постараюсь исправиться.
Сколько копить?
Средняя стоимость квартиры в Екатеринбурге сегодня около 100 000 рублей за квадратный метр. То есть, за не самую большую одношку придётся отдать около 4-4,5 млн. рублей.
За последние 17 лет цены на недвижимость в нашем городе выросли примерно на 40-55% и у меня нет оснований предполагать, что в следующие 17 лет они будут расти меньшими темпами. Поэтому за отправную точку я беру сумму - 6 млн. рублей.
Как копить: банковский вклад
Это один из моих любимых инструментов. Простой, безопасный, но на долгосрок - практически бесполезный. Проценты по вклады редко покрывают уровень инфляции, поэтому деньги там будут дешеветь.
Вот простой расчет: чтобы накопить за 17 лет 6 млн. рублей, надо откладывать каждый месяц по 17 000 рублей. Я не могу себе столько позволить, к сожалению. При этом считаю я по очень оптимистичной ставке - 7% годовых. Это на процент выше, чем в статистике от ЦБ.
Инвестиционный счёт
Это тот путь, который я выбрал для себя. Я не эксперт в акциях, поэтому планирую довериться профессионалам и скупать паи фондов, в которых собраны топовые российские акции, облигации и золото.
Здесь мы пойдем тоже по оптимистичному пути и возьмём за отправную точку доходность 13% годовых. Калькулятор показывает, что мне необходимо будет вкладывать чуть больше 8000 рублей.
На самом деле, эту сумму я себе пока тоже не могу позволить откладывать. Но буду к этому стремиться. Может с дзена что-нибудь заработаю! Я же решил смотреть на этот процесс накопления оптимистично.
Что покупать?
Я не буду открывать Америку. Пойду по пути автора очень небольшого канала. Он вкладывает по 100 рублей в день в фонды Сбера: 40% в акции, 35% в облигации и 25% в золото. Я буду делать также.
Стоит ли?
Это самый сложный вопрос. Ситуация, сложившаяся в мире, буквально кричит: не надо откладывать, живи здесь и сейчас, и на все деньги. Потом может и не быть. Но, я думаю, попробовать стоить. Хотя бы теми суммами, что я могу рискнуть.
Не уверен, что у меня будет стабильно получаться откладывать, но я постараюсь. Может и Лина ко мне присоединится. 8 000 рублей на двоих в месяц - не так уж и много.
А вы что думаете? Копите что-то для своих детей?
---------------------
Мы меня очень поддержите, если подпишитесь на канал и поставите лайк!
Канал Евы в нельзяграмме