В России хотят начать строить многоэтажные дома из дерева. Правила для возведения таких домов планируется разработать уже к следующему году, пишут «Известия».
Сообщается, что дома из дерева в высоту максимум будут достигать 12 этажей. В этом году Минстрой планирует провести ряд опытов и исследований, внести соответствующие коррективы в действующее законодательство, а к 2024 году внедрить правила для строительства деревянных домов.
Отмечается, что деревянные дома можно строить почти в любом климате. Они будут актуальны в регионах с высокой концентрацией небольших населенных пунктов и с избытком пиломатериалов. На сегодняшний день проекты создания многоэтажек из дерева разрабатываются в Москве, Московской и Иркутской областях, а также в Республике Карелия и на Кавказе. В основном это гостиничные комплексы.
У деревянных домов есть преимущество. Известно, что скорость возведения таких многоэтажек будет выше в 2,5 раза, чем при строительстве по классической железобетонной технологии. Эксперты отмечают еще и тот факт, что древесина производится внутри страны. До недавнего времени сырье шло в основном на экспорт, но теперь закупочные условия для внутреннего потребителя существенно улучшились.
Ранее мы сообщали, что Минстрой России утвердил дорожную карту по совершенствованию техрегулирования на 2023-2026 гг. Согласно плану, ведомство намерено увеличить при строительстве домов использование металла. Такие меры позволят сократить срок возведения зданий и, в теории, снизить затраты на реализацию проектов.
Напомним, что темпы жилищного строительства в России с начала 2023 года упали в 2 раза, а спрос на жилье — на треть. С начала года количество сделок на первичном рынке жилья в Москве упало на 34%, в Подмосковье — на 38%, в Санкт-Петербурге — на 4%, а в Ленинградской области — на 29%. По информации федеральной компании «Этажи», активность на первичном рынке в России в начале года по сравнению с декабрем прошлого снизилась на 34%, на вторичном — на 42%.
Кроме того, в России в начале года запустили почти вдвое меньше проектов по строительству жилья, чем в аналогичные периоды ранее. В январе 2023 года предприниматели, занимающиеся строительством, по всей стране получили 192 разрешения на строительство на 2,51 млн кв. м жилья. Это почти вдвое меньше, чем за аналогичный период 2021–2022 годов.