Калининградская область все чаще мелькает в заголовках туристических новостей и рейтингах качества жизни. Переезд в Калининградскую область - тема, о которой думают многие жители регионов с суровым климатом. И если о туристической части можно найти много информации, то о востоке Калининградской области - почти ничего. Мы переехали в город Гусев и поделимся своим опытом о городе и жизни здесь.
О городе Гусев.
Город находится на востоке Калининградской области, в 112 км от Калининграда, в 30 км от польской и в 40 км от литовской границы. До 1946 г. носил название Гумбиннен (Gumbinnen), население согласно Википедии – 29 тыс. человек. Город сильно пострадал во времена Первой и Второй мировой, но и неоготической немецкой архитектуры осталось немало – можно целыми днями ходить и разглядывать. Тем не менее, цельных кварталов мало, улицы часто разбавлены серыми пятиэтажками, что разочаровывает туристов с высокими ожиданиями, но никак не влияет на приятное самоощущения от жизни здесь.
Недвижимость в Гусеве.
В основном в городе для покупки-продажи недвижимости используется сервис Авито. Не смотря на то, что в городе нет объемного строительства многоэтажек, хороших предложений достаточно - как в немецких домах, так и в панельках и новых домах. Просматривая объявления, можно понять, что цена варьируется в зависимости от ремонта и составляет 2,5-2,8 млн. за двухкомнатную квартиру и 1,4 - 2 млн. за однокомнатную квартиру. Много предложений о продаже частных и немецких домов: ценовой разброс очень большой - от 1 млн до 15 млн, в зависимости от состояния дома, коммуникаций, участка, подъезда и удаления от центра города. Важно понимать, что в городе на данный момент нет крупных новостроек, где можно взять квартиру на этапе строительства как в крупных миллионниках, но те дома, которые здесь строят, невысокой этажности и вписанные в городской ландшафт, очень комфортны для жизни - не создается пробок и плотности соседей, перегруженности инфраструктуры. В черте города так же много немецких домов на 2 квартиры со своими участками. Хороший вариант для тех, кто мечтает о тишине и при этом не готов каждый день мотаться в город. Хотя, после жизни в других регионах России расстояния в Калининградской области между городами кажутся очень маленькими, например от Гусева до соседнего Черняховска всего 30 минут езды на личном транспорте и 40 на автобусе.
Экономика города.
В Гусеве находится «Технополис GS» — крупнейший в России частный инновационный кластер. В состав кластера входят производственная зона и жилой квартал. Это единственное в России предприятие, которое массово выпускает собственные микропроцессоры для потребительской электроники. Здесь разрабатывают и массово выпускают первые российские SSD (solid-state drive, твердотельные накопители) и уникальные для отечественного рынка микропроцессоры, ведут разработки в области светодиодов, решений в сфере умного дома и умного города. GS Group заинтересован в развитии города, в этом году проводили конкурс Энергия Идей совместно с ВШЭ, где можно было побороться за финансирование бизнес-проектов. Мы тоже участвовали в конкурсе, но к сожалению, идея не прошла, но проекты победили интересные – кажется у нас появится уличный бассейн и кафе Прусской кухни, что поспособствует росту туристов.
В городе помимо GS есть картонажная фабрика, молокозавод, военные части, много частного бизнеса – кафе, гостиницы, фабрика по пошиву одежды и многое другое. В городе можно найти много вакансий для специалистов, в отличие от туристических городов области.
Образование.
В Гусеве два детских садика, несколько школ, ФОК с бассейном, школа искусств – для детей множество дополнительных кружков и секций. Для подростков есть дополнительное образование в Школе креативных индустрий по направлениям дизайна, а также частные школы иностранных языков. Одно из самых уникальных профессиональных учебных заведений Калининградской области — Гусевский политехнический техникум, в нем можно получить очень востребованные профессии, а оснащенность и инновационность оборудования в нем - просто зашкаливает: 3D принтеры, токарные, слесарные, швейные мастерские с новейшим оборудованием, и много другое.
Агропромышленный колледж в Гусеве - настоящий Хогвартс, все дело в том, что колледж находится в старинном здании бывшей Фридрихшуле, построенной в неоготическом стиле и начавшей работу аж 24 мая 1764 года. В актовом зале колледжа находится восстановленная в 2008 г. знаменитая фреска немецкого художника Отто Хайхерта «Встреча зальцбуржских эмигрантов с королём Фридрихом-Вильгельмом I в Восточной Пруссии», посвященная переселению зальцбуржцев в XVIII веке в Гумбиннен.
Вместо итога
По собственным ощущениям, в городе хорошая экономика, есть предложения по работе, есть рынок для развития собственного дела, зарплаты и платежеспособность в Гусеве возможно выше, чем во многих города Калининградской области в связи с наличием в городе множества производств и военных частей. Если вам интересна статья, подписывайтесь на канал, будем делиться статьями о жизни в Гусеве и том, как мы создаем здесь креативное пространство на месте заброшки.