Выбор подрядчика.
Когда то я первый раз в жизни делала ремонт чужими руками. Неудивительно, что тогда получился блин комом. Я наняла бригаду жителей дружественных стран. О боги, это был кошмар. Ванну, кухню и коридор мы делали 3 месяца. Я не зря написала мы, каждый день решала бесконечные проблемы, ездила в магазин, принимала решения, имела трудности из за этого на работе. В итоге результат был, но я приобрела много седых волос. Долго не могла решиться на повторение этого процесса с комнатами. А когда деваться было некуда, я подошла к вопросу выбора исполнителя более вдумчиво. Теперь я искала команду и лидера, который сможет сам строить своих ребят, без моего участия. Естественно это выходило несколько дороже, однако результат того стоил. Не помню никакой боли связанной с ремонтом.
Дом это капец какой большой ремонт. Я решила, что не пойду по пути тотальной экономии, так как глубокое погружение в процесс я точно не потяну. Ну просто никак. Ни знаний, ни времени, ни ресурсов. Я поставила себе первую цель. Найти компанию, которая имеет подтвержденный опыт застройщика в нашем регионе, выполняющий весь спектр работ, от котлована до предчистовой как минимум, ну и совершенно субъективный критерий это доверие. Кто то улыбнётся, но себе я доверяю и редко 7ое чувство меня подводит. Главное слушать его)))
Я прошла порядка 10 подрядчиков. Сразу отсеяла откровенно низкий ценник. В чудеса давно не верю, а получать сюрпризы ой как её хотелось. Сверх дорого тоже шли мимо. Я такое не потяну. В габидж пошли и те у кого откровенные проблемы с сайтом, группой, офисом. В итоге остались 3 фирмы, которые произвели более подробную смету. Ценник +- в итоге был одинаковым.
Начались очные переговоры. Сразу стало понятно что проект у меня полная шляпа. Выкинула я практически 50 тысяч. Нужно делать заново. Подрядчик 1 был готов выполнить это за 80 тыс, Подрядчик 2 за 50 тыс, Подрядчика 3 не выясняла. Итак в этом вопросе уверенно побеждал Подрядчик 2 . Мало того, что дешевле, так они брали вперёд только 25 тыс, остальное по завершению. Это подкупает. Надоело платить за все вперёд.
Офис и персонал. У Подрядчика 1 был крутой офис, с красивой переговоркой, директором в костюме и под стать ему менеджерами. Вроде чего хотеть больше. Однако я не могла избавиться от ощущения, что мне пускают пыль в глаза. Пожалуй либо это разводка какая то, либо я недостаточно крута для них. После переговоров, спускаясь на лифте с тем самым директором, он пафосно говорил, что как круто начинается сезон, тем самым давая понять, что не очень то во мне заинтерисованы. Может конечно и выдумываю. Приехав в офис Подрядчика 2, я была наоборот несколько расстроена противоположным. В дешёвом помещении, простая комната с двумя столами. Если бы не воспитание, наверно я развернулась бы и ушла. На встрече было два директора. Никаких костюмов. Никаких поставленных речей. Даже слишком. Я все больше грустнела. Но тут мы затронули тему фундамента и человек с которым предполагалось строить дом оживился. Начал рассказывать, просто и понятно. Показывать реальные фото этапов. Я купилась на это гораздо лучше, чем на пафос. Видела, что человек знает о чем говорит и любит свое дело. Вышла в прекрасном настроении. К подрядчику 3 приехала в другой район города. Тут офис был золотая середина. В нормальном помещении, выглядело достойно. Но вот директор общался со мной, как с дурой. Да и вообще увиливал от подробностей, как будто ожидал , что вот откуда то выйдет какой то другой заказчик и вот с ним то он будет обсуждать технические подробности. Увы. Другого в наличии нет, а вот ввязываться с таким человеком в столь большую авантюру я - пас. Вообщем на этом Подрядчик 3 выбыл.
Последний в рассказе, но не последний по важности критерий - это условия работы. И тут все решилось окончательно. Подрядчик 1 категорически не хотел показывать цену материала. Я не знаю как других, но меня это сильно напрягало. Их позиция была , мы вам продаём дом. Но простите, я плачу большие деньги и не знаю что сколько стоит. Червь недоверия грыз меня нещадно. Подрядчик 2 таких проблем не имел, спокойно показывал мне ссылки и цены на материал. Я конечно понимаю у него свои скидки и прочее, но это уже не моё дело. Вообщем тут речь о как раз о том доверии. Так что в этом соревновании на получении проекта победил Подрядчик 2.