Ряд сочинских риелторов от безысходности и отсутствия перспективы заработка на разнице строящейся черноморской "недвижки" перебрались в Турцию за легкой добычей. Теперь здесь, в Турции, цены начали перехлестывать все доступные человеческому воображению пределы. В Турции таких вот сочинских риелторов-беспредельщиков развелось пруд-пруди! Возможные возражения по поводу того, что разве могут риелторы влиять на ценовую политику НЕ ПРИНИМАЮТСЯ! Могут, ещё как могут! Довели же Сочи до таких заоблачных цен! Покупатели комментируют: "Мы сами столкнулись с этой "беспредельщиной" в Сочи! Года три назад, задумали приобрести небольшую квартирку на Черном море! И что вы думаете? Дом стоит в 6 этажей. До третьего этажа, квартиры законно построены, а с четвертого и выше не законные квартиры. Далее, дом сдан в эксплуатацию, а вот коммунальные услуги в нём не законно подключены, в итоге платежи за коммуналку оплачиваются какому-то левому ЖКХ. И так, в Сочи, нас повсюду подстерегали неприятные сюрпризы! Мы звонили нескольким риелторам, и поняли, что это страшные алчные люди! Они не оставляли нас в покое ни на один час! Пришлось отключить все телефоны и даже шифроваться".
Сегодня город Сочи обогнал не только Москву, но и Лос-Анджелес и Майами. Сочи занял третье место по стоимости элитного жилья. За ценовую основу берётся 1 млн.$
в Сочи: новая архитектура жизни ультрахайнетов
Дошло до того, что Сочи вошёл в тройку городов мира по стоимости элитного жилья — $1 миллиона здесь хватит на квартиру площадью всего лишь 29 м². Год назад курорт занял седьмое место с 41 м². К элитным в Сочи относятся только четыре жилых комплекса, на конец 2022 года в них было продано около 100 апартаментов. Средняя стоимость «квадрата» достигла 2,4 миллиона ₽.
Москва оказалась на 12 месте с 46 м². В отдельно взятых районах столицы жильё существенно дороже.
Москва, элитная недвижимость.
На Патриарших прудах за $1 миллион можно купить всего 21 м², как в Гонконге, а на Сретенке — 39 м², столько же доступно в Лос-Анджелесе.
Топ-20 городов с самым дорогим элитным жильём:
Монако — 17 м² можно купить за $1 миллион;
Гонконг — 21 м²;
Сочи — 29 м²;
Нью-Йорк — 33 м²;
Сингапур — 34 м²;
Лондон — 34 м²;
Женева — 37 м²;
Лос-Анджелес — 39 м²;
Париж — 43 м²;
Сидней — 44 м²;
Шанхай — 44 м²;
Москва — 46 м²;
Пекин — 58 м²;
Токио — 60 м²;
Майами — 64 м²;
Берлин — 70 м²;
Мельбурн — 87 м²;
Дубай — 105 м²;
Мадрид — 106 м²;
Мумбаи — 113 м².
Сильнее всего недвижимость подорожала в Дубае — на 44,2% за год. За ним следуют Аспен и Эр-Рияд с 27,6% и 25% соответственно.
