-Артем, недолго тебе осталось арендовать это помещение, - сказала Анна раскройщица. - Мне мой начальник сказал, что все здание хотят купить и сделать торговый центр.
-Да? С чего вы взяли? - я был в ступоре и затаил дыхание.
-Мой начальник хотел купить его, но они заломили слишком большую цену. Сейчас зданием интересуются местные и по слухам есть конкретный интерес.
После этого диалога я почувствовал дикий страх.
-Черт возьми, я сделал ремонт. Людям удобно ездить на работу. У меня куча проблем - продажи, персонал и прочее. А вдруг меня выставят и я не найду подходящее по локации помещение? Вдруг все сотрудники уйдут из-за этого? Блин, я полгода выстраивал все! - говорил про себя, ходя по кругу в пустом крыле здания.
На улице был февраль 2023 года.
-Артем, какова вероятность того, что это здание купят за такую внушительную сумму именно сейчас? Верно, не такая высокая. Какова вероятность, что если его купят, то тебя выселят? Верно, еще меньше! Давай ты не будешь забегать наперед, действуй по ситуации! - сам себя поддержал, улыбнулся и пошел в цех.
Начал просматривать объявления о аренде на авито.
-Так, ну здесь слишком большая площадь. Здесь 3 этаж без лифта, задолбаюсь таскать ткани. А это помещение далеко от центра, я сокращаю поток соискателей на работу, - проводил анализ глубокой ночью в субботу.
-А может быть поискать помещение под покупку?
Указал нужную площадь. Представил сумму денег, которую мог выделить на этот эксперимент, увеличил ее в 2 раза и вбил в фильтр. Выпало 58 вариантов.
-Не густо! - подумал про себя.
Начал изучать каждый. Один за другим отметая неподходящие.
-Артем, это не аренда. Тут если и брать, то 100% вариант. На вырост, чтобы площадь позволяла расшириться. Идеальные прямоугольник без колонн и аппендиксов, - я был увлечен процессом и не заметил, как на улице начался рассвет.
Закрыл ноутбук и заснул.
-Маша, я смотрел помещения под покупку…
-Артем, тебе Анна просто сказала о слухах, а ты уже себя накрутил! - перебила меня жена и поставила кружку с заваренным китайским жасмином.
-Нашел 2 достойных варианта. Один из них полноценное здание. Уже написал риелтору и постараюсь в переписке выяснить все, - с энтузиазмом продолжал я.
-Артем, ты как всегда! Сегодня воскресенье, ты отдыхать собираешься?
Риелтор отвечал неохотно. Звонить я не собирался. Сумма обстоятельств не подталкивала меня к таким активным действиям. Охладел к этой идее. Но мысль о возможном выселении навещала меня раз в 2 недели точно.
+++
Апрель того же года.
-Артем Максимович, тут компания непонятных людей пытались зайти и посмотреть наш цех. Я их не пустила. Они ходили и заглядывали в окна, - поделилась в смс швея Ольга.
-Ок, хорошо, что написали, - ответил я.
От злости и страха я откинул рабочий телефон в сторону.
-Походу и правда здание продают, - я почувствовал себя незащищенным.
Решил действовать.
-Наталья, добрый день. Скажите, а здание что продают?
-Здравствуйте, Артем. Ну интерес есть, но интересоваться можно очень долго, вы же знаете, - ответила мне представитель собственника.
-Мне не нравится, что сегодня они настырно хотели пройти в цех, а потом заглядывали в окна. Это напугало женщин, которые работают у меня.
-Ну они же просто посмотрели. Передайте женщинам, что плохо умысла не было.
-Ок, понял вас.
После разговора у меня остался осадок. Интересно, как бы отреагировала Наталья, если бы непонятные люди ломились в ее квартиру.
Отвлекся на текущие задачи.
+++
28 апреля 2023 года. Пятница, вечер. Я шел по Ворошиловскому проспекту в предвкушении первой волны майских праздников. Шашлыки, природа, законные выходные. Я был счастлив.
Вдруг, раздался звонок от незнакомого номера.
-Здравствуйте, Артем?
-Здравствуйте, кто спрашивает? - я ответил с недоверием.
-Я по поводу вашего помещения.
-Какого именно?
-Вы же арендуете помещение под производство на первом этаже?
-Все верно, арендую.
-Меня зовут Виталий С, я новый собственник здания. Вот звоню вам заранее.
-Да, да, слушаю вас, - я задержал дыхание и внимательно слушал каждое слово.
-Звоню заранее сказать, что у меня другие планы на ваше помещение. Планирую заселять сетевого арендатора на весь первый этаж. У вас есть 2-3 месяца. Может быть меньше.
-Хорошо, понял вас. Спасибо, что предупредили.
После этого разговора я понял, что все майские праздники будут всего лишь формальностью. Я не смогу отвлечься от этой новости.
-Б…ть, вот это пи…ц! Я б…ть как чувствовал! - орал матом на пересечении пушкинской и ворошиловского. - Как меня все это за…ло! Я словно на тонущем корабле и судорожно затыкаю пробоины, но меньше их не становится!
Продолжение следует…
P.S. Как думаете, что было дальше?
