Новое постановление о КРТ приняли городские власти. Оно охватывает огромную территорию в 64,33 га в разных районах Тюмени. Самой большой участок на ДОКе (от Коммунистической до Набережной улицы), еще два небольших — на Салаирском тракте (там пролегает улица с необычным названием Железнодорожная база) и в переулке Береговом.
Принять решение о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Коммунистическая — Рылеева — Набережная, улицы Железнодорожная база, переулка Береговой. Утвердить перечень объектов, подлежащих сносу. Определить предельный срок реализации решения — 10 лет.
Под снос попадают аварийные и неаварийные многоквартирники (жители последних смогут решить — хотят они съезжать или нет), а также большое количество частных домов на ДОКе. Список адресов опубликован в рамках документа.
На ДОКе, в частности, под КРТ определили и нежилые здания: производственные и складские помещения, есть даже железнодорожный подъездный путь, пожарное депо, социальная гостиница (судя по адресу, это центр «Милосердие» на Коммунистической, 70) и бомбоубежище.
На улице Железнодорожная база в районе Салаирского тракта стоит одноэтажный аварийный многоквартирник, в Береговом переулке — довольно большой кирпичный дом, не признанный неаварийным. Его состояние на ресурсе ДОМ МИНЖКХ обозначено как исправное. Дом расположен рядом с Алебашевским базаром.
Как писал DK.RU, проект постановления о КРТ на несмежных территориях был представлен в феврале 2023 г., тогда заявленные объемы реновации были чуть меньше — 62,3 га.
На ДОКе можно строить дома до 25 этажей, объекты социальной инфраструктуры, на небольших несмежных участках строить, похоже, будет нельзя, основной вид дальнейшего использования указан как участки общего пользования.
Тюменские власти активно взялись за ДОК, уже принято обширное постановление о реновации частного сектора в этом районе города. Собственники жилья, как кажется, с этими планами мэрии согласны, по крайней мере, публично с протестами никто не выступает.
Добавим, что депутаты областной думы предлагали региональным властям разработать отдельный законопроект по КРТ, в котором прописывались бы условия для ИЖС. Эту инициавтиву в парламенте пока отклоняют.
Читайте также: Деревянные бараки на Холодильной в центре Тюмени снесут в рамках КРТ
В начале лета пройдут торги по реновации на Московском тракте в Тюмени
Под КРТ в Тюмени выделили промзону со складами на берегу реки
Иллюстрации — tyumendoc.ru, Anatoly Mankuta / 2gis