Всё чаще в городских СМИ стал фигурировать термин «Ржавый пояс Москвы».
Что он означает и как появился?
«Ржавый пояс Москвы» — современный фразеологизм, который пришёл к нам из Америки. Так называют часть Среднего Запада и восточного побережья США, где с начала промышленной революции на рубеже XVIII-XIX веков до 1970-х годов сосредоточились крупные предприятия сталелитейной и тяжёлой промышленности. К концу XX века тяжёлая промышленность США стала приходить в упадок, регион охватил кризис.
«Ржавый пояс» — крупный промышленный регион, находящийся в упадке.
Некоторые районы Москвы ждала та же участь. На рубеже на рубеже XVIII-XIX веков, а также в советские годы (1930-е и позже) на окраинах столицы было возведено большое количество промышленных предприятий. Для строительства фабрик и заводов выбирали места, куда с лёгкостью можно добраться из центра. Впоследствии Москва разрослась и бывшие окраины с промзонами вошли в её состав.
После распада СССР предприятия в черте города потеряли свою востребованность. Их развитие прекратилось, на месте процветающих кластеров остались депрессивные территории, разрывающие ткань города. Часть земель начали застраивать, часть попытались переоборудовать под бизнес-парки и коворкинги, а некоторые просто остались заброшенными.
Перспективы ржавого пояса Москвы
В наши дни Москва занимается реновацией своего ржавого пояса: её удачными примерами принято считать реконструкцию фабрики «Большевик», пивзавода «Московская Бавария» и Московского газового завода, на месте которого расположены современные арт-кластеры «Винзавод» и «АРМА».
Новый Москва-Сити в СВАО
А вот на карте СВАО появится собственный альтернативный высотный кластер. Пройдет реализация проекта двух участков бывшей промзоны «Огородный проезд» в Бутырском районе, владения 2-4.
В редевелопмент двух участков инвесторы вложат 62 млрд руб. В будущем здесь разместятся жилые дома, объекты общественно-делового назначения (в частности, офисы класса А), а также социальные и спортивные учреждения.
Первым объектом станет квартал небоскрёбов — комплекс Upside Towers. Сдать комплекс планируют в 2026 году. Всего на территории бывшей промзоны появятся пять жилых высоток, прогулочный бульвар, ландшафтный парк, муниципальная школа и детский сад. Также будут организованы коммерческие и социальные пространства: объекты стрит-ретейла, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, коворкинги, салоны красоты, спортивные студии, комьюнити центр, фитнес-клуб и SPA-комплекс.
Как вам проект проект нового Москва-Сити?
