В 2021 году рынок индивидуального жилого строительства в России впервые превысил по объемам сегмент многоквартирных домов. По состоянию на 2023 год тенденция сохраняется: все больше семей хотят переехать за город. «Дом.РФ» и ВЦИОМ подтверждают, что 70% россиян мечтают в будущем обзавестись собственным домом.
Основные проблемы, которые мешают – высокая стоимость и удаленность от городской инфраструктуры. Но «Резиденция Булатово» призвана разрушить стереотипы: сегодня мы покажем, почему коттедж выгоднее квартиры в новостройке в том же районе.
Вопрос цены
Зачастую стоимость жилья выходит на первый план. Поэтому перейдем сразу к цифрам:
- Средняя цена квартиры в Москве на вторичке – 247,9 тыс. рублей за м2. Это свежие данные от агрегатора «Авито Недвижимость». Обратите внимание, что это лишь вторичка, поскольку жилье бизнес-класса в новом ЖК обойдется на порядок дороже.
- Если посмотреть на цены в ближайших к поселку Булатово жилых комплексах, то стоимость варьируется в районе от 100 до 148 тыс. руб. за м2. Это обычные квартиры, без излишеств.
- Минимальная стоимость жилья в «Резиденции Булатово» – 124 тыс. рублей за м2. Это двухэтажный коттедж в поселке бизнес-класса с собственным участком в охраняемой зоне.
Получается, за одни и те же деньги можно взять однушку в пределах МКАД в неизвестном состоянии, квартиру в относительно новом ЖК в 30 км от МКАД или полноценный коттедж премиального уровня в том же районе. Не удивительно, что в последние годы индивидуальное жилое строительство пользуется таким спросом. К тому же, здесь доступна ипотека от 3,5%.
О местоположении «Резиденции Булатово»
Сам поселок Булатово расположен в 34 км. от МКАД, добраться до него можно по Симферопольскому и Варшавскому шоссе. «Резиденция Булатово» – это совершенно новый коттеджный комплекс бизнес-класса, застройщиком выступила компания Unicom Development. Району свойственны все черты жилья премиального уровня: единый архитектурный стиль, охраняемая территория, ландшафтный дизайн, коммуникации и т. д.
Важно, что отсюда можно быстро добраться до работы в Москве – ближайшая станция метро «Бунинская Аллея» расположена в получасе езды. В 20 минутах от резиденции – станция «Кутузовская», где можно сесть на электричку. И никаких пробок в округе. Получается, для комфортной жизни за городом не обязательно уезжать очень далеко.
А сам коттеджный посёлок спроектирован по принципу “город в городе”. На его территории будут построены такие объекты инфраструктуры:
- частный детский сад;
- досуговый центр, где будет работать детские кружки и секции, проходить мастер-классы и функционировать несколько заведений общественного питания;
- фитнес-центр с бассейном, тренажерным залом и залами для групповых тренировок.
Всего в нескольких минутах езды на машине школы, учреждения дополнительного образования, аптеки и медицинский пункт. А для прогулок, по соседству с Резиденцией Булатово, доступна роскошная лесопарковая зона общей площадью 15 га. Скучать или испытывать неудобства точно не придется.
А что с самим коттеджем
Разобравшись с ценой и расположением, перейдем к дому. Как уже говорилось выше, застройщиком выступила компания Unicom Development. Плюс в том, что это девелоперская организация полного цикла. То есть, она занимается всем процессом – от разработки проекта до управления готовым объектом. Жильцам так гораздо проще. Также Unicom Development – это опытный застройщик, реализовавший несколько поселков в Сочи и Подмосковье. Кстати, все коттеджи в них давно распроданы.
Особенности жилья:
- площади домов – 120, 150, 180, 230 м²;
- варианты отделки – от чернового до полного оснащения (Full Box);
- все центральные коммуникации в наличии (электричество, интернет, водопровод, канализация, магистральный газ);
- дизайн – сочетание современных экологических материалов, простых, но выразительных форм, отсутствие вычурных деталей;
- панорамное остекление, продуманная планировка.
Все дома выполнены в общем стиле, улицы освещены, территория охраняется и убирается. «Резиденция Булатово» – суперсовременный поселок, созданный на основе богатого опыта застройщика Unicom Development. Точно не стоит переживать о том, что где-то проявятся недоделки.
Заключение
В итоге мы имеем:
- полноценный большой коттедж в новом современном районе с подключенными коммуникациями и ремонтом (опционально);
- собственный участок земли со всеми вытекающими;
- комфортную удаленность от Москвы, свободный доступ к автомагистралям и станциям общественного транспорта;
- развитый в инфраструктурном плане район с полноценной охранной, школами, медицинскими и физкультурными центрами, супермаркетами и т. д.
И все это за цену, сравнимую со стоимостью квартиры в новостройке по соседству. В экологически чистой зоне, без соседей за стенкой, со своей парковкой и доступом к лесной зоне.
Узнать больше о нашем посёлке, посмотреть проекты коттеджей, записаться на экскурсию или задать все интересующие вас вопросы, Вы можете на сайте коттеджного посёлка "Резиденция Булатово".