С началом дачного сезона все мы задаемся вопросами планировки, хозяйственной деятельности и нормативных расстояниях размещения объектов на своих садовых участках.
Кратко разбираем основные требования и рекомендуемые параметры:
Минимальная площадь садового участка = 0,4 га (то есть 400 кв.м)
Рекомендуемое ограждение садового участка
- по периметру: сетка высотой 1,2 - 1,8 м (по обоюдному согласию соседей и согласованию с СНТ допускаются иные виды ограждений),
- глухие ограждения со стороны улиц и проездов (по решению СНТ).
Устройство компоста или уборной (септика)
- НЕ ближе 2 м до границ соседнего участка
Какие объекты разрешено строить:
- садовый или жилой дом,
- хозяйственные постройки и сооружения (теплицы, бани, гаражи и т.д.)
Противопожарные расстояния между объектами:
Минимальные расстояния до границы соседнего участка:
- от садового (или жилого) дома - 3 м,
- хозпостройки (для скота и птицы) - 4 м,
- прочие хозпостройки - 1 м,
- стволов деревьев - 3 м (высокорослых); - 2 м (среднерослых),
- кустарника - 1 м.
При возведении хозяйственных и вспомогательных построек ближе 1 м скат крыши ориентируется так, чтобы сток дождевой воды не попадал на соседний участок.
Минимальные расстояния между постройками:
- от дома до душа / бани / уборной - 8 м,
- от колодца до уборной / компоста - 8 м,
- от окон жилых домов до стен хозпостроек на соседних участках - 4 м.
- от уборной до стен соседнего дома - 12 м.
Инженерное обустройство:
- Вокруг источника питьевой воды устанавливается зона санитарной охраны радиусом от 30 до 50 м (для артезианских скважин устанавливается РосПриродНадзором; по согласованию с органами СанЭпидемНадзора может быть сокращена до 15 м).
- Сбор и обработка стоков душа / бани / хозяйственных сточных вод проводятся в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в очистных сооружениях - 1 м от соседнего участка (использование дренажного канала - по согласованию с СанЭпидемНадзором).
- Газовые баллоны (более 12 л должны) располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены (5 м от входа в здание).
- Запрещена посадка деревьев под ЛЭП на расстоянии 2 м в обе стороны от проекции ЛЭП на землю.
