В Балтийске вынесли на публичные слушания проект генерального плана. На территории города хотят частично поменять высотность застройки, а также выделить новые зелёные зоны. Что предлагают авторы главного градостроительного документа — в материале Калининград.Ru.
В проекте генерального плана появились три новые крупные зелёные зоны. К паркам и лесам отнесли часть территории стадиона «Балтиец», участок производственной зоны за гаражным кооперативом в районе Гвардейского бульвара, а также девять гектаров земли рядом с госпиталем в Павлово.
В основном же изменения связаны с приведением генплана Балтийска в соответствие с фактической застройкой. Так, территория между улицей Артиллерийской и крепостью «Пиллау» относится к зоне среднеэтажного жилья, хотя там располагаются более низкие здания. В новом документе эту землю хотят перевести в зону малоэтажной застройки.
Два участка на проспекте Ленина станут зоной высотного жилья. Сейчас там располагаются десятиэтажные дома №72 и и №82. Их построили в 2007-2011 годах.
Зону малоэтажного жилья установят на большом количестве участков в районе улиц Серебровской, Гагарина и Черноморской. В действующем генплане они относились к сектору индивидуальных домов.
Кроме того, под многоквартирную застройку переведут территорию на Морской набережной на Балтийской косе. В настоящее время она находится в общественно-деловой зоне, хотя фактически там располагается жильё.
В пояснительной записке к генплану говорится, что одним из полноценных составляющих экономики Балийского округа должно стать сельское хозяйство, поскольку район располагает богатыми кормовыми угодьями, трудовыми ресурсами и широким рынком сбыта.
Авторы проекта выделяют рядом с Дивным территорию под животноводческий комплекс на две тысячи голов крупного рогатого скота и на четыре тысячи свиней. Ещё одно предложение — реконструкция бывшей фермы рядом с посёлком. Она может вместить ещё 1200 коров.
Кроме того, предлагается развивать туристско-рекреационную деятельность. «В проектном зонировании территории на западном побережье города Балтийска и на берегу Приморской бухты города Приморска выделяются перспективные рекреационные зоны для организации развитой сети туристической инфраструктуры: различных гостиничных, досугово-развлекательных, спортивных комплексов, оздоровительных учреждений и другого», — говорится в документе.
В основе же по-прежнему останется военно-морская база. В то же время авторы считают, что Балтийский округ будет активным участником международных мультимодальных транспортных потоков и получит расширенные преимущества для развития промышленности.
Подробнее с проектом генерального плана, а также со временем и местами проведения публичных слушаний можно ознакомиться на сайте администрации Балтийска.