Бытовку из газоблока я построил в 2022 году, но пост выкладываю только в 2023. Весь год каждую трату я записывал в телеграмм и в конце года перенёс всё в гугл диск. Сумма получилась очень большой, так как я считал все траты, даже незначительные, так как в основном из них складывается вся сумма. В основном все считают стоимость только газоблока и говорят что построили за 100 тысяч, я включаю в стоимость всё. Строил я сам, так что услуг строителей в списке нет. Для тех кто планирует нанимать плюсом нужно учесть 100к если нанимать помощника на всё лето, "разнорабочего" и 200-300 если нанимать бригаду которая всё сделает сама. Так же за лето я потратил около 30 тысяч на безнин, так как жил в городе и каждый день утром ехал в деревню и вечером обратно (35км в одну сторону). И можно посчитать амортизацию, так как авто изнашивается и его нужно ремонтировать. Эти 3 момента я не считал.
Бытовка 5 на 3 метра и к ней слева пристроена кладовка (сарай), около 10 квадратов. На фото она левее левого окна, спереди её не видно, дверь сзади выходит на улицу. Суммарная площадь строения из газоблока 25 квадратов. (Сарай я считаю строить необходимо и желательно с отдельной дверью, так как и для строительства, и для жизни в деревне нужно очень много вещей, инструмента и в доме нет места всё это хранить). Под всей бытовкой выкопан котлован, засыпан щебнем и залита бетонная плита. Газоблок 200мм в один ряд положен на клей пену. Крыша плоская из доски 150, сверху осб и рубероид. Так же под бытовкой находится яма для овощей из шлакоблока 5 квадратов. В бытовке печь из кирпича и отопление конвектором. К бытовке подведено электричество и интернет. Вода из скважины, скважина на улице, воду в дом ношу в вёдрах. Выход воды такой же.
Если интересно посмотреть разные этапы строительства, то можете прочесть пост про итоги строительства ноября, последний месяц в 2022 году когда я достраивал бытовку и переехал на пмж. В нём есть ссылки на предыдущие посты и так из поста в пост можно перейти в самое начало строительства. Начал строительство в мае.
Прикладываю скрин стоимости с гугл диска и ниже поясню что какой столбец значит.
В таблице 5 столбиков. Первый столбик это стройматериалы. Самое обязательное, стены, крыша, сыпучие материалы. Сверху каждого столбика написана сумма этого столбика. На обязательные стройматериалы потрачено 320 тысяч. На втором фото снизу слева продолжение этого столбика
Второй столбец это инструмент. Какой то дали родственники, там написано 0р. Остальной покупали. 48500р. Его продолжение на 2 фотки снизу столбец справа.
Третий столбик это прочие мелкие расходы: саморезы, пена, биты, диски и всякая мелочёвка. На это потратили 73200.
Четвёртый столбик я назвал "Марафет" это то что нужно для внутреннего обустройства. Шторы, микроволновка, чайник. 29000.
Пятый последний столбик услуги. Строили мы сами, но электрику заказывали и несколько раз просили знакомого помочь. Ещё тут включена доставка стройматериалов. Очень много перевезли на прицепе, благодаря этому сэкономили очень много денег. Так же сюда я включил стоимость скважины и подключение электричества. 115300.
В каждом столбце всё расписано, так что пояснять я думаю не надо.
Сумма общая это все 5 столбцов. Отдельно я посчитал стоимость без марафета (без мебели так сказать), без инструмента так как не всем он нужен. Стоимость бытовки, под ключ, пригодной для круглогодичного проживания, с кладовкой, суммарной площадью 25 квадратов, с ямой для овощей, без подключенного водопровода вышло 509 000 рублей. Если строить своими силами. И отдельно я купил участок за 140 тысяч рублей (с юридическими услугами 142500). Участок в аргаяшском районе в 35км от границы челябинска по трасе. Бытовка с участком обошлись в 650 тысяч рублей. Суммарно за строительный сезон 2022 для того что бы переехать в бытовку я потратил 730 тысяч рублей. Если посчитать бытовку с участком 650 тысяч рублей площадью 15 квадратов то получается 43 тысячи рублей за квадрат.
На окраине Челябинска однушки 30 квадратов продаются от 2 миллионов, 80-90 тысяч за квадрат. За эту цену покупают квартиры в 20 этажных домах, без парковки, без возможности расширения жилплощади, с кучей соседей, с постоянными пробками. Я потратив в 2 раза меньше построил бытовку вплотную к лесу, в котором я гуляю каждый день, с возможностью припарковать хоть 20 машин, с своим личным участком, на котором я могу делать всё что захочу. В тихом, спокойном месте, в котором хочется жить. Да и зачем брать квартиру в городе? Для меня город это путь в никуда. Жизнь без цели, без развития. Стагнация и прокрастинация.
Для тех кто говорит что условия жизни в бытовке хуже. Воду от скважины можно подключить за один день, потратив около 30к. То же самое с "ватерклозетом". Зато если нет возможности заплатить за всё сразу есть возможность сразу начать жить без воды и потом по мере появления денежных средств подключить воду. Квартиру можно купить только с водой и отоплением и так как стоит это от 2 миллионов за однушку, то или копить 10 лет или ипотека. И по ней переплата в 2 раза и квартира уже стоит 4 миллиона или 160 тысяч рублей за квадрат. Так что бытовка получилась дешевле. Так же в любой момент я могу пристроить к бытовке хоть 10 квадратов, хоть 100 квадратов и получить жильё любого размера. С квартирой так не получится. Она всегда одной площади.
По поводу огромной цены за бытовку. Я строил для себя, качественно и красиво. Можно было бы поставить за 100 тысяч железный вагончик. Но в нем было бы холодно зимой и это был бы вагончик, а из газоблока это красивый полноценный жилой дом.
И наконец любимая тема многих людей. В деревне нет работы. Люди так волнуются насчёт работы, как будто бы переезжают на Марс. Во первых можно ездить на работу в город. В среднем в Челябинске люди тратят час на работу в одну сторону, доехать от моей деревни до Челябинска занимает 40-50 минут. И это без пробок, в спокойном темпе. Так что мне до работы из деревни ближе чем из Челябинска. Во время учёбы в институте я жил в Екатеринбурге и там дорога в одну сторону занимала от 2 часов, так что из деревни до Челябинска доехать получается быстрее. Во вторых все предприятия находятся за городом и в них требуется очень много специалистов и там очень много вакансий. Доехать от деревни до такого предприятия гораздо проще чем ехать куда либо из города, так как опять же нет пробок. Рядом с моей деревней находится 2 крупных предприятия. Здоровая ферма (переработка и производство изделий из мяса птицы) с огромным штатом сотрудников. Пол года назад этот завод выкупило предприятие Черкизово, более известное в России, так что теперь марка производимой продукции поменяется. И завод Бол. Они производят какие то ёмкости. На обоих заводах есть как вакансии разнорабочих без образования, так и высококвалифицированные специальности. Помимо них есть несколько животноводческих ферм, где тоже можно работать.
Ближайший крупный населенный пункт Аргаяш (20 минут езды). В котором очень много мест где можно работать. И в ближайшей деревне в 10 минутах есть почта, монетка, красное белое, в которых тоже можно работать. Так что чего чего, а работа в деревне точно есть. И это при том что это небольшая деревня на 500 человек (по данным интернета, хотя мне кажется тут проживает меньше людей).
И наконец можно работать по интернету. Помимо программистов многие предприятия готовы работать с сотрудниками на дому. Даже учителя могут работать на дому. Так что что-что, а проблема с работой при переезде точно не страшна.
Но в деревне есть и ещё один плюс, это огород и скотина. Овощи и фрукты покупать не надо. Так как все овощи, фрукты, ягоды растут на грядке и на зиму замораживаются, опускаются в погреб, сушатся, маринуются, солятся. Так же 10 кур дает достаточное на семью количество яиц, на лето можно держать гусей и весь год питаться их мясом. А одна коза даст достаточное количество молока. И покупать остается необходимый минимум продуктов, соль, сахар, крупы, муку. Все остальное можно вырастить самому. А на этот необходимый минимум хватит 5к в месяц. А эти деньги заработать по интернету или иногда работая в городе очень легко.
Ну и развлечения. Часто слышу что в деревне нет развлечений. Но все от кого я это слышал никогда не ходили в театры и музеи в городе. А работают или учатся и сидят дома. Так что не знаю какие им развлечения нужны. Если они живя в городе всё равно никуда не ходят. Отвечая на этот вопрос. Можно съездить в город и развлечься. К тому же 95% людей в свободное время сидят в интернете и город им не нужен. Лента, книги, сериалы, всё есть в интернете. А раз в год сходить в театр или музей проще простого. Но я не очень люблю городские развлечения. Никогда не был в клубах и ресторанах, только несколько раз в год хожу в театр Манекен.
В свободное время в деревне я гуляю (мой аналог занятий спортом). Стараюсь каждый день 1-2 раза ходить в лес на несколько часов. Дышу свежим воздухом, двигаюсь. Так же со мной ходят собаки, им очень полезно много бегать. Читаю или смотрю сериалы. Езжу в город играть в настольные игры, сейчас игры очень интересные и увлекательные. Один матч может длится 6-8 часов и это хорошо развивает мозг. На участке тоже много дел, сажаю, поливаю, занимаюсь с собаками, потом ещё скотина появится. Так же занимаюсь стройкой. В этом году построил вольер на 4 собаки, летний душ, забор и начал строить дом. Этим мне нравится заниматься, это для меня не работа, а хобби, которое доставляет удовольствие. Зимой на несколько часов хожу в лес на лыжах. В деревню я переезжал осознано, чётко осознавая что я хочу от жизни, как я хочу жить. И переезжал именно за тем, что бы жить тут полной, настоящей жизнью.
Расписал всё подробно, так что надеюсь в комментариях не будут писать всякие глупости насчёт того что за 700к можно купить квартиру, построить дом. Или что бытовку можно за 100к построить. Или в деревню переезжают только алкаши, в деревне нет работы, в деревне нет развлечений. Для тех кто считает что за 700к можно построить что то лучше, попробуйте, может быть вы не знаете цены 2022-2023 года? Они вас приятно удивят.
Для тех кто планирует переезд в деревню или уже живёт в ней надеюсь моя статья будет полезна и интересна.