Процесс строительства дома

Когда планировка дома была готова на улице стоял февраль, близилась весна и нужно было найти строителей, которые воплотят мою идею в жизнь. Знакомых в строительной области у меня не было и я начал знакомиться со строительным рынком города, просматривая предложения, которые есть в интернете. Критериев отборы было несколько: выполнение всех работ одной организацией; строительство дома в течение одного сезона, чтобы к наступлению холодов в доме были электричество и газ; приемлемая цена; строительство дома в соответствии с подготовленной мной планировкой. Я пообщался с несколькими организациями, посмотрел строящиеся и уже готовые объекты. В одних организациях меня всё устраивало, но предварительный расчет показывал слишком завышенную цену, в других не устраивало качество строительства, в третьих технология возведения стен показалась мне неприемлемой для нашего климата. Столкнулся с фирмами, которые и строят вроде хорошо, но категорически отказываются строить дом с планировкой, нужной именно мне, предлагая выбрать из нескольких имеющихся проектов. Такой подход меня очень удивил, т.к. на мой взгляд индивидуальный дом и строят для того, чтобы он был индивидуален и удобен для конкретного человека. Таким образом, изучая предложения, я выбрал для сотрудничества устраивающую меня организацию. В соответствии с моей планировкой был быстро выполнен эскизный проект, который меня полностью устроил. Работы начались сразу после схода снега и продвигались, по моему мнению, достаточно быстро. Сами работы проводились стандартно: спланировали площадку, выкопали ямы под фундамент, сделали опалубку, навязали арматуру, залили, возвели стены, сделали кровлю, дальше окна, двери, инженерка. Задержка была только при закрытии кровли, неожиданно из продажи пропала металлочерепица, этот вопрос решался почти 3 недели. Вода у меня уже была своя, по подключению света временно договорился с соседом, сам раз в два дня приезжал на стройку, пытался контролировать процесс, но вроде всё делали правильно. Удивило меня, что вечером бригада заканчивала работу и уезжала, никого не оставляя в качестве сторожа. У них была небольшая будка, куда они складывали мелкий инструмент, а все стройматериалы, бетономешалка оставались на стройке без охраны. Когда я поинтересовался у руководителя строительной фирмы, почему так, он сказал, что уже несколько лет не сталкивался с воровством на стройках. Если это действительно так, то остаётся только порадоваться за людей.

Отдельно хочу рассказать про общение с ресурсоснабжающими организациями. Все знакомые, где-то что-то слышавшие про строительство, говорили, что c водой все решается без проблем, а вот с электричеством и газом будет длительный и очень дорогой геморрой с неясным финалом.

С подключением воды действительно проблем не было, меня официально быстро и вежливо послали нахрен с формулировкой: подключение невозможно, т.к. объект находится вне зоны обслуживания нашей организации. Больше с этими ребятами я не общался, строителям срочно была нужна вода, поэтому я вызвал бурильщиков, на следующий день они сделали мне скважину глубиной 42 метра, опустили в неё насос и теперь у меня всегда есть вода.

А вот и электрики и газовщики оказались милейшими людьми, причем и те, кто оформляет бумаги, и те, кто непосредственно выполняет работы. Точка подключения электроэнергии на ближайшем столбе со счетчиком и автоматами обошлась мне в 550 рублей, это не шутка, никаких дополнительных денег у меня никто не просил. С газом тоже сложностей не возникло. Он у меня уже был проведен на участок, но не в том месте, где мне было нужно. Газовщики сделали все необходимые бумаги, сделали ввод газа в дом и поставили счетчик. Всё выполнили достаточно быстро и никаких сотен тысяч рублей, как пишут во многих отзывах, не потребовалось.

В результате в начале октября практически все работы были завершены, в доме была вода, свет, газ и с наступлением холодов в доме уже было тепло. Сейчас уже наступила весна и можно сказать, что первую зиму дом перенёс хорошо. Ничего не разваливается, не промерзает, крыша не протекает, на чердаке сухо. Водоснабжение, канализация, отопление работают отлично, никаких протечек нет, батареи и пол нагреваются, в доме сухо и тепло. Во время морозов обнаружились небольшие косяки по окнам, позвонил в организацию, устанавливавшую окна и все оперативно устранили.

Теперь на лето у меня много работы: нужно доделывать забор и ворота, делать отмостку, делать ремонт внутри дома, а потом благоустройство территории, беседка, бассейн, мангальная зона и т.д. На несколько лет хобби обеспечено. Теперь буду на собственном опыте оценивать преимущества и недостатки деревенской жизни.