Аналитика Росреестра позволяет подробно изучить ситуацию на рынке вторичной недвижимости Москвы в апреле 2023 года. За этот месяц было зарегистрировано 14 955 переходов прав на жилье на основании договоров купли-продажи (мены). Этот показатель на 1,2% превышает результат марта 2023 (14 782) и на 31,2% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (11 395). Однако, по сравнению с результатами апреля 2021 (17 345) мы видим падение на 13,8%. С другой стороны, с апрелем 2020 (5 196) мы замечаем значительный рост на 187,7%. При этом текущий результат на 0,5% выше, чем в апреле 2019 (14 875).
За первые четыре месяца текущего года Росреестр зарегистрировал 48 099 переходов прав на жилую недвижимость на вторичном рынке. Этот показатель на 8,1% меньше результата аналогичного периода прошлого года (52 345), и на 8,1% ниже показателя января-апреля 2021 года (52 349). Однако, по сравнению с итогами первых четырех месяцев 2020 (39 286) мы видим рост на 22,4%, а с 2019-м годом (50 055) - снижение на 3,9%.
Ситуация на рынке вторичной недвижимости Москвы в апреле 2023 сопоставима с мартовским и допандемийным апрелем 2019 года. Результаты первых четырех месяцев текущего года немного хуже, чем аналогичный период прошлых лет, но разрыв не критичен.
Несмотря на это, авторы аналитики, опубликованной на сайте Росреестра, указали на спад интереса к ежемесячным постам о сделках на первичном и вторичном рынках Москвы по данным Росреестра за последние полгода. Поэтому они задались вопросом о необходимости продолжения такого формата и призывают читателей высказаться по этому поводу.
Источник: https://proagenstvo.ru/blog/analiz-rynka-vtorichnoi-nedvizhimosti-v-moskve-za-aprel-2023-280/
