Многие из нас заядлые автовладельцы. Мы ежедневно паркуем свои любимые «лошадиные силы» у дома или офиса. Часто приходится буквально втискиваться в свободное место.
Оставлю за скобками «парковочные войны» во дворах жилых домов. Рассмотрим вопрос с парковкой в общественных местах.
В Нижнем Новгороде наблюдается огромный дефицит паркомест. Особенно в центре и после того, как начала действовать система платных парковок.
Сейчас пользование платными парковочными зонами в городе стоит 14 820 ₽ в месяц (11 115 ₽ с абонементом). Существует одно «НО» — это место еще нужно найти!
И теперь как никогда стали востребованы паркинги административных зданий, где автолюбитель может арендовать себе выделенное машиноместо и безо всяких нервов парковать своего «железного коня». Почему? Потому что стоимость аренды такого места стала сопоставима с уличным!
Стоимость такого паркнга варьируется от 5 000 ₽/мес. в нижней части города до 20 000 ₽/мес. в верхней.
У закрытых машиномест есть еще один жирный плюс в отличии от уличных. Владельцы или арендаторы таких мест часто напевают песенку:
«Что мне снег, что мне зной, что мне дождик проливной…»
Действительно, гораздо приятнее садится в чистую и тёплую машину, не тратя время на чистку снега, прогрев салона и двигателя, не мокнуть под дождем.
А вы когда-нибудь задумывались, какого размера должно быть парковочное место?
Этот вопрос я задаю себе всякий раз, когда приходится нарезать парковку для арендаторов бизнес-центра.
Проектировщики оставляют после себя расстановку авто с указанием количества машиномест. Их задача впихнуть невпихуемое, т.к. от этого зависит прохождение проекта через экспертизу.
На деле получается так, что автомобили можно запарковать, а выйти из них не получится )
Приходится изобретать разные схемы парковки. Например, при параллельной парковке авто ставить пассажирскими дверьми друг к другу.
Немного теории
Если говорить простым языком, парковка – это место для стоянки автотранспорта, расположенное на улице. В отличие от нее, машиноместо располагают только в закрытых пространствах, например в подземном паркинге жилого дома.
Предельные параметры машиноместа были определены в приказе Минэкономразвития РФ № 792:
- минимальный размер — чуть больше 13 м² (5,3 х 2,5 м);
- максимальный размер — 22,5 м² (6,2 х 3,5 м).
Но, 28 октября 2021 г. данное положение утратило свою силу. Сейчас машиноместо не может быть меньше 5,3 x 2,5 м, но вот о максимально допустимых его объемах никаких НПА не принималось.
В Business Bay мы определили размер парковочного места равный 5,3х2,65 — это равняется 14 м².
Машиноместа у нас будут уличного и закрытого типа. Часть из них будет гостевыми (в свободном доступе). Остальные сдадим в аренду.
