На ул. Молодежная, 111 в Барнауле снова обострился конфликт жителей с собственником соседнего частного дома. Речь идет о сданной несколько лет назад новостройке, которую возвела компания "ГраНИД", а после обанкротилась.
"Сейчас сосед по участку с многоквартирным домом пригнал трактор и хочет вырыть котлован, тем самым перекроет вход в единственный подъезд дома. Шантажирует жильцов платным входом", - написали новоселы в группе "Барнаул 22" во ВКонтакте.
Они также боятся, что дом может дать трещину, так как котлован будет очень близко, а копать там нельзя, тем более, что грунт песчаный.
Напомним, противостояние соседа Леонида Горбунова началось еще с застройщиком в 2012 году, когда "Гранид" формировал здесь участок для будущей 16-этажки, выкупая частный сектор. Собственник одной из долей участка на ул. Молодежной, 109 не смог договориться с девелопером (по неофициальным данным, он просил у него 15 млн рублей за полдома).
Застройщику не удалось расширить площадку, и он начал возводить угловой дом на тесном участке. После сдачи дома, когда компания обанкротилась, конкурсный управляющий Виктор Пицун выставил на торги часть прилегающего участка в 104 кв. метра, где разместился тротуар и вход в подъезд.
Он объяснил, что земля под двором не отошла новоселам после регистрации в собственность квартир, потому что она в полной мере не принадлежала застройщику (а только часть участка на ул. Молодежной, 109). Поэтому он выставил ее на торги, и преимущественное право выкупа принадлежало собственнику соседних долей.
И Горбунов выкупил ее за 173 тыс. рублей. А после начал требовать от жильцов плату за проход по своему участку (275 тыс. рублей в месяц). Чтобы запретить им пользоваться, он привозил и высыпал на него гору земли, а также пытался установить забор.
Но, примечательно, что в собственность Горбунов эту территорию так и не оформил. В сентябре 2021 года группа жильцов обратилась в суд, чтобы оспорить сделку по продаже земли на торгах, а на время судебного спора добилась обеспечительных мер в виде запрета регистрации. Кстати, окончательное решение по этому делу до сих пор не приняли, и, по данным единого госреестра недвижимости, земля до сих пор принадлежит "ГраНИДу".
Однако, Леонид Горбунов считает ее своей и продолжает кошмарить новоселов. Любопытно, что в 2020 году он пытался продать свой полуразрушенный дом, где мэрия заставила его снести самовольные пристрои. Цена составила 700 тыс. рублей, но желающих не нашлось.
Подписывайтесь на наш канал, а также читайте еще больше интересных новостей, смотрите динамику цен, каталоги актуальных предложений, ипотечных программ на Алтайском портале недвижимости.