Известный неизвестный Сергей Полонский, - предприниматель из будущего? История забытого "Строймонтажа".

Сегодня попробую вас удивить рассказом про Сергея Полонского. Нет, не про его "Москву-Сити", "приключения" с "Кутузовской милей" и в Камбодже.

Предлагаю посмотреть на него (точнее на его работу) с неожиданной стороны.

Впервые про Сергея Полонского и его первую компанию "Строймонтаж", узнал в 2008 году. Тогда они занимались застройкой соседнего с нами квартала на юге Санкт-Петербурга. Меня поразило то, что они смогли сделать весь фасад здания визуально целым:

Слева, - то что строили мы, справа, - то что делал "Строймонтаж". Обратите внимание на фасад в местах стыков кладки между этажами. У нас, - "пирог", а у них сплошная поверхность.

Сейчас почти все застройщики ушли от "пирогов" на фасадах кирпично-монолитных домов. Тогда это было "образцом из будущего":

Сплошной фасад, - выглядит гармоничнее. Такие дома продаются лучше, а жить в них приятнее. На фото ЖК в строительстве которого автор относительно недавно участвовал, - выносил газ из под пятна застройки и всё это подключал к централизованному теплоснабжению.

В том же 2008 году оказалось, что мой функциональный руководитель (при матричной системе управления, - два руководителя, - второй - административный), вице-президент компании и директор службы технического заказчика, - как раз, перешел к нам из "Строймонтажа". Причем, - его переманили с аналогичной позиции. По персоналу (тем более топовому - "короля делает свита"), - легко составить мнение о руководстве любой компании.

Кроме всего прочего, "Строймонтаж" и его основатели с руководителями поразили меня масштабами своих планов. Вот так взять и первыми в России заявить о начале строительстве в Европе (т.е. - вступить в конкурентную борьбу с лучшими проектами и ЗАПАДНЫМИ строительными компаниями), - ЭТО ОЧЕНЬ СИЛЬНО!!!!

Судя по моему тогдашнему руководителю (способность быстро решать масштабные вопросы, объёмные знания, простота общения, честность и мн. другое), надо сказать, - Сергей Полонский меня впечатлил.

Тем более, пока мы "ковырялись" с обычными жилыми комплексами занимая 20% рынка новостроек СПб, только пытаясь запускать амбициозные проекты типа "Лондон-парка", у "Строймонтажа" уже было чем всех удивить.

Жилой комплекс "Монблан" и бизнес-центр "Петровский форт" были для того времени самыми амбициозными проектами Санкт-Петербурга:

Построенный по серым схемам согласований ЖК "Монблан" (у городских чиновников были большие претензии к высотности) в итоге признали "градостроительной ошибкой", но разрешили "оставить как есть".

В моём понимании, - "Монблан", - это лицо России. Настоящей. Но у чиновников своё мнение. Причём часто меняющееся. Там же рядом построен ЖК "Аврора", с теми же параметрами по высотности (на фото виден купол со шпилем, выглядывающий из-за "Монблана"), - но "почему-то" без проблем и скандалов получивший все необходимые разрешения и согласования. Причем застройщиком "Авроры" выступала никому не известная компания.... Видимо там работали какие-то "особенные" люди??

Следующий раз "Строймонтаж" и Сергей Полонский (как и его товарищ - компаньон Артур Кириленко) меня поразили, когда поставили абсолютный рекорд на торгах Фонда Имущества СПБ. За право застройки участка (всего 3000 м2, - 0.3 Га) на набережной Робеспьера они выложили ПОЧТИ ДВА МИЛЛИАРДА РУБЛЕЙ!!!:

В моём понимании, - в основном именно этот проект послужил причиной итогового банкротства "Строймонтажа". Проект начатый на заёмные средства, после начала кризиса 2008-го года потянул их "на дно" со страшной силой....

Так получается, что в России предприниматели вынуждены не только пробираться через дебри бюрократии, решая создаваемые чиновниками проблемы буквально "на ровном месте", но и выживать в условиях тяжелейших кризисов, являющихся "работой" высокооплачиваемых "специалистов" из нашего правительства....

Как сейчас помню, как летом 2008 года В.В. Жириновский публично спросил у уверенно докладывающего с трибуны спросил Алексея Кудрина: "В мире начался экономический кризис, а вы рассказываете, что у нас всё хорошо. Как такое может быть?" Мне это запомнилось, так как было "море впечатлений", когда до нас "и нашего готового правительства" дошла "ударная волна" того кризиса. Это невозможно забыть, когда строительные компании закрывались пачками, а люди вышвыривались "на улицу" тысячами... У каждого, наверное, с тем временем связаны острые ощущения....

Проект на набережной Робеспьера (ставшей Вознесенской) д.32 в итоге, сейчас идет к завершению, но уже другой компаний, выкупившей участок у банка тоже на приличную сумму:

Это один из рендеров (эскизов) того, что должно было получиться на Робеспьера д.32

Последний раз со "Строймонтажом" (и сотрудниками Сергея Плонского) мне пришлось столкнуться в 2009 году, когда перешел на работу в "Мостострой №6". Тогда пришлось искать замену руководителям проектов одного из ядерных могильников в Заполярье и производственных цехов "экспериментального оборудования" под Санкт-Петербургом. Причем и меня, и моего непосредственного руководителя, (мы тогда пришли на замену "прошлым руководителям"), - они как специалисты вполне устраивали. Но почему-то не устраивали высшее руководство... Видимо, - просто не сработались...

......

А дальше вы и сами знаете. "Миракс-групп". "Москва сити". Камбоджийские приключения и далее по списку)))

Вывод.

России необходимо больше таких ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, как Сергей Полонский (в хорошем смысле))). Да и про "плохой" смысл, - это тоже относительно. Все помнят про проблемы с "Кутузовской милей", "Рублевской Ривьерой"; кто-то, - со "Строймонтажом", но многие почему-то забывают про кризисы 2008, 2014 (не прекращающийся до сих пор)...

В такой ситуации, - фактически ЧУДО, что такие люди, как Сергей Юрьевич не опустили руки, не сдались, а продолжают дальше не только работать и строить планы по дальнейшему предобразованию России, но и вдохновлять других на преобразования.

P.S.

Сколько было возражений после озвучивания идеи строительства высотного комплекса "Москва сити"? Именно после этого проекта у меня невольно возникли ассоциации Сергея Полонского с Огюстом Монферраном, - оставившим выдающийся вклад в архитектуру Санкт-Петербурга, которая известна далеко за пределами России...

О.Монферрана когда-то тоже критиковали за Исаакиевский собор, называя его "огромной чернильницей, уродующей архитектуру Санкт-Петербурга":

Кроме Исаакиевского собора, Огюст Монферран известен "Александрийский колонной" на Дворцовой площади Санкт-Петербурга, называемой "в народе" так же "колонной Монферрана".

И что? Где сейчас все эти "критики"??

"Время всегда всё расставляет по своим местам"

Поэтому, лично от себя, - желаю основателю новой группы компаний "Поток" удачи, веры в себя и творческого энтузиазма.

Всем, как всегда, - желаю крепкого здоровья, финансового благополучия и мирного неба над головой!