Более 60 корпусов жилых долгостроев ввели в Москве с 2021 года

«В Москве продолжается активная работа по ликвидации долгостроев и восстановлению прав обманутых дольщиков. Почти за 2,5 года решена проблема 16 долгостроев, в которых достроено 63 корпуса. Общая площадь введенных зданий составляет почти 1 млн кв. метров. Таким образом, обеспечены права 7572 дольщиков», – пояснила Анастасия Пятова.

С 2021 года в «Дорожную карту» проблемных объектов Москвы входило 34 долгостроя, в которых насчитывалось 118 корпусов. На сегодня их число сократилось до 18 объектов, в составе которых числится 55 корпусов. В них будут восстановлены права 5503 пострадавших дольщиков.

По решению мэра Москвы Сергея Собянина в столице часть комплексов достраивается за счет городского бюджета, в том числе силами Московского фонда защиты прав дольщиков. Таким способом остается достроить 11 объектов.

Для некоторых проектов был найден сторонний инвестор, который взял на себя обязательства по достройке. Еще один способ восстановить права дольщиков, используемый в Москве – это компенсационные мероприятия, когда квартиры гражданам представляются квартиры из городской собственности в других объектах. Таким путем реализуются три объекта.

«Каждый из перечисленных способов обеспечения прав дольщиков – очень сложный и трудоемкий процесс. В любом из них есть свои подводные камни. Достраивает город – значит, придется идти через процедуру банкротства и передачу прав на объект городскому застройщику. Компенсационные квартиры – значит, нужно подобрать альтернативный вариант жилых помещений. Инвесторам, взявшимся за достройку проблемного объекта, часто приходится исправлять ошибки предыдущего застройщика, а это сложнее, чем делать с нуля. Впрочем, с этим же сталкиваются и городские застройщики, и Фонд», – отметила Пятова.

В этом году завершен один из самых масштабных и сложных проектов за все время – ЖК «Царицыно» в районе Бирюлёво Восточное на юге столицы. Его достройку осуществлял городской застройщик. Еще один известный долгострой – ЖК «Марьино Град» в пос. Филимонковское в Новой Москве – был достроен в 2021 году силами инвестора Capital Group в статусе техзаказчика.

Почтовые адреса получили все жилые корпуса ЖК «Царицыно»

Подробнее читайте на нашем сайте