Рынок недвижимости Дубая уже долгое время демонстрирует свой стремительный рост, привлекая инвесторов со всего мира. Однако закон спроса и предложения вносит свои коррективы на рынок, из-за чего цены на аренду недвижимости, в зависимости от района, увеличивается или снижается.
Отчет, подготовленный компанией CBRE, гласит: за первый квартал 2022 года средняя арендная плата повысилась на 11,7% (для квартир) и на 22,5% (для вилл). Таким образом, он достигла показателей в 21 780 и 64 915 долларов, соответственно. Наиболее высокая стоимость аренды наблюдается на Palm Jumeirah – здесь средняя арендная плата составила 53 764 доллара.
Теперь отметим районы, в которых арендная плата за квартиры демонстрирует наиболее стремительный рост. В тройку лидеров вошли Business Bay, International City, Dubai Marina, где наблюдается самый быстрый рост арендной платы – 4,9%, 4,2% и 4,1%, соответственно. При этом есть три района, где наблюдается снижение средней стоимости аренды квартир: это Liwan, Bur Dubai, Arjan. Здесь средняя цена снизилась на 0,9%, 0,6% и 0,4%.
Что касается вилл, то их средняя стоимость аренды возросла в следующих районах: Jumeirah, Sustainable City, Emirates Hills. В среднем, рост составил 4,8%, (в первых двух районах) и 4,7%. В таких районах, как Deira, Jumeirah Park, Reem средняя стоимость аренды вилл упала на 1,9%, 1,6%, 1,2%.
Желаете купить недвижимость в Дубае? Вам помогут специалисты из агентства недвижимости Дубай, которые подберут для Вас лучшие предложения на рынке.
Источник: https://dandubai.ru/news/kak-menyaiutsya-tseny-na-rynke-nedvizhimos/