В Новосибирске продолжается история со строительством 150-метрового небоскрёба на пересечении улицы Ипподромской и Октябрьской магистрали. Первым на участке планируют возвести трёхэтажный спортивно-оздоровительный центр с открытым залом на кровле, а затем перейдут к реализации главной идеи — жилой высотки. Концепцию спортивного объекта обсудили 17 мая на президиуме градостроительного совета мэрии.
Лариса Сокольникова
Проект экспертам представил руководитель ГК «СибирьИнвест» Антон Струлёв. Он рассказал, что сооружение будет трёхэтажным, площадь закрытого спортивного зала — 370 кв. метров, площадь открытого зала на эксплуатируемой кровле — 270 кв. метров. К зданию относится участок 0,36 га. Он предоставлен мэрией в аренду под строительство спортивного центра. Территория имеет ограничение по объёму застройки из-за близости метро, сложного рельефа и наличия подземного бункера. Он стоит на балансе МП «Метро МиР» как незавершённый объект.
«Эти ограничения повлияли на расположение, внешний вид и функционал здания», — пояснил Струлёв.
По его словам, на этой стороне улицы Ипподромской спортивно-оздоровительных клубов сейчас нет, пригодятся такие услуги и жителям небоскрёба. «Мы считаем, что в этой локации фитнес-центр необходим, он будет пользоваться спросом», — добавил глава группы компаний.
Визуализация: ООО «Новосибирское ЭКБ»
Директор ООО «Рикон» Виталий Конько рассказал, что изначально под спортивный объект планировали снести часть бункера и построить 25-метровый бассейн.
«За разрешением обратились в МП „Метро МиР“ и метрополитен. Уже четыре года мы решаем вопрос с подземной камерой и видим, что пока это невозможно. Сначала её предлагали засыпать песком, но потом передумали и отложили решение судьбы камеры на период строительства небоскрёба», — пояснил Конько.
По словам Антона Струлёва, проект высотки четырёхлетней давности сейчас находится в стадии заморозки.
«Решение не готово, поскольку не снят последний вопрос — по аэронавигации», — пояснил руководитель ГК «СибирьИнвест».
Обсудив проект, эксперты градсовета рекомендовали увязать стиль фасадов спорткомплекса и стилобатной части небоскрёба.
«Малый объект должен быть выполнен в общей логике большого здания и рассматриваться как его часть, даже несмотря на то, что оно отдельно стоящее», — подчеркнул главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин.
Визуализация: ООО «Новосибирское ЭКБ»
Новую версию с визуализацией застройщику нужно представить на следующем заседании совета.
Напомним, что в 2022 году похожий спорткомплекс открыли на Кошурникова. В бассейне — шесть дорожек по 25 метров, SPA-зона, чаша для детей.