В 2023 году спрос на жилье в Дагестане, и, в частности, Дербенте, по нашим прогнозам, может вырасти. Рассказываем, почему.
Дело в том, что иностранные государства продолжают вводить ограничения на покупку недвижимости россиянами и ужесточать бизнес рантье.
Ранее мы писали, что турецкие власти предложили сажать в тюрьму владельцев недвижимости, которые непомерно повышают арендную плату на жилье.
Теперь на очереди Грузия, депутаты которой предложили ввести запрет на покупку недвижимости на территории государства для тех россиян, у которых нет вида на жительство, пишет информационный портал «Новости — Грузия».
Нашим соотечественникам будет невозможно не только приобрести жилье, но и получить право собственности на недвижимость в случае наследования или дарения.
Соответствующий законопроект уже готов и ожидает обсуждения. Пока данный запрет, по задумке законодателей, будет действовать до конца 2024 года.
На этом фоне спрос россиян на недвижимость явно сместится в курортные регионы России, где цены на жилье пока не перегреты, как, к примеру, в Сочи. В Дербенте, который по климату не отличается от курортов Краснодарского края и располагается на берегу моря, цены на жилье в разы меньше.
Мы считаем, что ситуация подстегнет спрос как на строящееся жилье Дагестана, так и на рынок вторички. Особенно популярными станут города на побережье — Махачкала, Каспийск и Дербент.
Подписывайтесь на канал «Маршрут в Дербент». Мы публикуем подсказки для инвесторов, представителей бизнеса и путешественников.
Статьи на тему:
«Перезимовать» или сдать? Недвижимость как инвестиция
Доходность от сдачи квартиры в аренду в Москве и Петербурге падает, а в регионах растет