Умные дома – очевидный тренд на рынке недвижимости. Сегодня, выбирая квартиру, покупатели учитывают не только расположение, площадь и планировку, но и наличие «умного дома»: общедомовых цифровых сервисов и устройств. Такие предложения представлены как в новостройках, так и на вторичном рынке.
В этой статье вы узнаете, в чем преимущества покупки новой квартиры с цифровыми сервисами от застройщика. Является ли умный дом от застройщика просто трендом или это действительно новый уровень жизни?
Умная квартира или умный жилой комплекс
Умные пылесосы, чайники и колонки уже давно набирают популярность. Они доступны широкому кругу покупателей, просты в управлении, облегчают быт и добавляют технологичности в привычный ход жизни. Особое внимание завоевали умные устройства, которые позволяют автоматизировать управление светом, климатом, отоплением и другими системами в квартире.
Однако сейчас застройщики выводят цифровизацию жилья на новый уровень – создают умные жилые комплексы со смарт-инфраструктурой. Заезжая в квартиру, жители с помощью мобильного приложения получают доступ как к общедомовым возможностям, так и к устройствам в квартире.
Застройщик может предоставить клиентам отдельные услуги или комплекс разнообразных сервисов, но что именно будет подключено в вашем доме необходимо уточнять индивидуально в отделе продаж застройщика. Варианты могут быть следующими:
Умный доступ, лифт и видеонаблюдение
- Бесконтактный доступ на территорию, паркинг и в подъезды
- Открытие калиток и шлагбаумов, прием видеозвонков IP-домофона в мобильном приложении
- Просмотр камер видеонаблюдения, расположенных на территории комплекса
- Оформление личных и гостевых пропусков
- Умный лифт
Например, вы сможете проходить на территорию ЖК и в подъезд без использования ключа, достаточно нажать одну кнопку в приложении или настроить бесконтактный проход по Bluetooth-метке в телефоне. Датчик считает метку, когда вы подойдете к двери, и она откроется автоматически. Или, например, если домофон оборудован считывателем Face-ID, то он просто распознает ваше лицо и двери откроются без ключа, карты или брелока. Для жителей умных домов остается в прошлом необходимость делать ключи домофона на всю семью.
Заезжая на паркинг на автомобилях, жители умных ЖК также не используют физические идентификаторы – система видеоаналитики распознаёт номер машины, и ворота открываются.
Чтобы впустить курьера или гостей, достаточно нажать на кнопку в мобильном приложении или заранее оформить гостевой пропуск.
Коммунальные услуги
- Умные счетчики с автоматической передачей показаний
- Мониторинг потребления ресурсов в режиме реального времени
- Удобная оплата и учет состояния лицевых счетов
Живя в умном жилом комплексе, можно следить за показаниями счетчиков и оплачивать квитанции за коммунальные услуги в мобильном приложении. Нет необходимости отправлять показания приборов учета и делать платежи в разные ресурсоснабжающие организации, вы получаете все квитанции на оплату онлайн в приложении.
Чаты
- Общий чат для жителей ЖК
- Чат с управляющей компанией
- Чат с техподдержкой приложения
Взаимодействие с управляющей компанией
- Сервис онлайн-заявок
- Все объявления от управляющей компании в одной новостной ленте
- Онлайн-запись на прием
Коммуникация с управляющей компанией в умном доме более комфортна. Вы можете писать сообщения УК в чате, отправлять заявки на услуги специалистов, например, слесаря, следить за новостями и объявлениями дома, записаться на очный прием в управляющую компанию, если это необходимо.
Маркет
- Доставка готовой еды, воды, продуктов
- Клининг, выгул собак и другие услуги
- Развлечения для всей семьи
- Предложения от соседей
Этот сервис может заменить жителям популярные маркетплейсы. Здесь можно заказывать доставку продуктов, готовой еды, оставлять заявки на платные услуги управляющей компании, например, клининг, бронировать билеты на развлекательные мероприятия. Кроме того, внутренний маркетплейс позволяет жителям размещать объявления о собственных товарах и услугах.
Возможности умной квартиры
Создавая умный жилой комплекс, застройщик может также установить умные устройства в квартирах. Это могут быть устройства со следующими возможностями:
- Контроль протечек воды
- Управление освещением и питанием розеток
- Мониторинг и настройка климата
- Контроль безопасности. Уведомления при проникновении в квартиру
- Управление совместимыми бытовыми приборами
Такой комплект умных устройств закрывает основные потребности жильца. Система защиты от протечек обнаружит затопление и перекроет воду, датчик движения зафиксирует присутствие постороннего в пустой квартире, и вы получите сигнал в мобильном приложении. Устройства для управления освещением позволяют регулировать яркость света, а также настраивать сценарии освещения, например, постепенно приглушать свет поздним вечером. Вы можете следить за качеством воздуха, регулировать температуру и влажность.
С умными устройствами доступно и дистанционное управление любыми бытовыми приборами: включить чайник, кофеварку, кондиционер, телевизор и другие электроприборы, а также объединить их работу в сценарии, например, с рассветом открывать шторы, включать чайник, кофеварку и музыку. Если вы уйдете из умной квартиры, забыв выключить свет или электроприборы, вы сможете отключить их из мобильного приложения. Больше о возможностях умной квартиры можно прочитать здесь.
Самостоятельное подключение умной квартиры
В отличие от целого здания, свою квартиру вы можете цифровизировать самостоятельно: изучить информацию, производителей, выбрать желаемые функции умного дома, подобрать подходящие вам устройства, установить их. Преимущество такого подхода в возможности выбора: вы сами решаете, какие возможности умного дома вам нужны и платите только за них.
Но умный дом от застройщика тоже имеет свои преимущества. Вам не нужно тратить время на поиск и выбор устройств. Заезжая в квартиру, вы получаете базовые возможности умного дома, которые можно расширять. В умном доме от застройщика все цифровые сервисы будут обеспечены проверенными подрядчиками, вы сможете обращаться в техподдержку по любым вопросам о настройке устройств и установке дополнительных.
Резюмируем:
- В умном доме от застройщика жильцам могут быть доступны разнообразные сервисы: видеонаблюдение, умный доступ, мониторинг потребления ресурсов и удобная оплата услуг ЖКХ из мобильного приложения,сервис онлайн-заявок в УК, умный паркинг, бесконтактный вход и въезд на территорию ЖК и другие возможности умного здания.
- В умной квартире уже есть устройства, которые закрывают основные потребности: защита от протечек воды, безопасность, управление освещением, бытовыми приборами, микроклиматом.
- Для настройки устройств в квартире и установки новых жители могут обращаться в техподдержку поставщика умного дома.
- Управлять умными возможностями здания и квартиры можно из единого мобильного приложения.
- Тренд на цифровизацию зданий продолжит развиваться. В будущем умные дома будут более ликвидными, чем стандартное жилье.
Умный дом – это тренд, который уже стал нормой жизни для тех, кто ценит комфорт. Это перспективное направление в недвижимости, которое будет развиваться. Если вы следите за развитием технологий, любите сервисы с искусственным интеллектом, цените функциональность жилья и высокий уровень комфорта, умный дом точно будет вам интересен.
Подписывайтесь на канал, чтобы узнать больше об устройствах и сервисах умного дома и умной квартиры.
