После сдачи-приемки объекта (этап №1, участок №3) застройщик столкнулся с огромной проблемой: из-за недостатка финансирования компания, которая содержала бы его, по сей день не определена - некому убирать мусор, заключать договор с ресурсоснабжающими организациями, и так далее. Вследствие этого, например, здесь уже отключили электричество.
Необходимых средств правительство края пока так и не дает, и руководство КГБУ «Набережная» решило, что выходом из ситуации будет отозвать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного участка – это позволило бы закрыть его для посещения, переложив обязанности по содержанию на генподрядчика, как будто это все еще стройка. С чем и обратилось в УАиГ.
Примечательно, что этому обращению застройщика предшествовало еще два, противоречащих друг другу. Так, в 2021 году учреждение просило разделить реконструкцию на этапы, чтобы вводить набережную в эксплуатацию постепенно, а не всю целиком. Министерство строительства Хабаровского края дало добро, и соответствующие корректировки в разрешение на строительство, выданное в 2017-м, были внесены. А 27-го марта текущего года «Набережная» уже попросила вернуть документ в состояние редакции 2017 года в части исключения этапности строительства.
Прошение удовлетворили, а спустя три дня муниципалитет получил заявление от того же автора об аннулировании разрешения на ввод в эксплуатацию этапа №1 - в связи с внесением упомянутых изменений.
- В удовлетворении данной просьбы было отказано, так как Градостроительным кодексом РФ не предусмотрена административная процедура по отмене разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Конституционный суд страны также считает, что законодательство не предполагает возможности самостоятельной отмены органами местного самоуправления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, тем более после уже зарегистрированного права собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости, - пояснил начальник Управления Сергей Запорожский.
Получив отказ, КГБУ «Комсомольская-на-Амуре набережная р. Амур» предприняло попытку добиться желаемого через суд. Соответствующий иск принят на рассмотрение АС Хабаровского края. Директор учреждения Алексей Косинов от каких-либо пояснений по ситуации отказался.
Напомним, что параллельно «Набережная» судится с генподрядчиком на реконструкцию, концерном «Вега». Застройщик требует продолжить работы, приостановленные на объекте еще в феврале нынешнего года.
Светлана Шерстобитова, новости Комсомольска на dvnovosti.ru