У нас прекрасный дом, с соседями мы дружим, очень сплочены. Создали ТСЖ на большой вере в светлое будущее.
Дому уже 6 лет. Последний год у нас огромный ОДН на тепло. Все дело в том, что пришла пора проверки счетчиков отопления. Тсж организовало это всё. От собственников требовалось только согласие и желание оплатить услугу. Без участия собственника, спец организация снимала счетчики и уносила на проверку, потом возвращала на место. 1/3 дома не участвовали в этом, и решили платить по нормативу.
В итоге ОДН на тепло трижды превышает мои показания счетчика
Как выставляется счет? Сначала собирают показания по счетчикам, и 1/3 дома кто счетчики не проверил, им выставляют среднюю по дому (исходя из показаний счетчиков, чьи счетчики проверены). Далее всё, что осталось, раскидывают на ОДН. А разве не по нормативу должны платить люди без счетчиков? В чате дома идут жуткие споры на этот счет. Кто-то ссылается на одну статью, другие - на другую.
По итогу за апрель общедомовой счетчик показал 100гкл, по счетчикам 41 гкл, 4 гкл по нормативу, и 55 гкл это ОДН. Как так вышло, что у 53 квартир без проверенных счетчиков по нормативу 4 гкл насчитано?
Я, как человек далекий от этого, пребываю в шоке. Моя голова разрывается. Я уже не знаю, что делать. Может в ИГЖН написать? Чтоб проверили. Может быть они нас рассудят. Или заказать аудит деятельности тсж.
Как в итоге правильно рассчитывать начисления на теплоэнергию в доме, где одна треть собственников отказывается проверять счетчики?