Купить или арендовать бытовку для временного размещения бригады на строительной площадке зависит от различных факторов, таких как продолжительность проекта, бюджет и будущее использование блок-контейнера.
Если проект является относительно краткосрочным, например, на несколько месяцев, с финансовой точки зрения, более выгодно будет арендовать бытовку, а не вкладывать значительные средства в ее покупку. Аренда также избавляет от необходимости хранения и обслуживания, что относится к дополнительным расходам.
С другой стороны, если строительная бригада предполагает использовать бытовку в течение длительного периода времени и часто выполнять проекты в будущем, покупка блок-контейнера может быть лучшим вариантом. Но, тут нужно учесть, что бытовка может изнашиваться и требовать вложений в ремонт и обустройство и через какое-то время в любом случае потребует замены.
Попробуем рассчитать стоимость аренды и покупки бытовки
Для расчета возьмем стандартную металлическую бытовку для проживания в размерах 6х2.4х2.50 м.
Средняя стоимость аренды такой бытовки 8000 руб. в месяц в регионе Москва и Московская область. Покупка такой бытовки (новой) в среднем обойдется в 130.000 руб. При покупке вы получите бытовку без мебели. В аренду обычно входит полное наполнение (кровати, тумбочки, столы, шкафы, стулья и т.п.). Т.е. можно прибавить к покупке бытовки сразу примерно 20.000 руб. Итого, покупая бытовку, вы потратите примерно 150.000 руб.
Допустим вам нужна бытовка на 3 месяца и больше не понадобится.
Берем бытовку в аренду на 3 месяца - платим 24.000 руб. Нам еще понадобится доставка и вывоз. Доставка манипулятором по Москве и ближайшему подмосковью обойдется примерно в 8500 руб. Вывоз будет стоить также. Итого получаем итоговую стоимость 41.000 руб. за полностью оснащенную всем необходимым бытовку.
Вариант аренды получается в первую очередь удобен тем, что вам ненужно задумываться об оснащении, о том куда деть контейнер по окончанию строительства. Привезли-увезли и все.
Допустим вы купили бытовку за 130.000 руб. Заплатили за доставку 8500 руб. Оснастили мебелью на 20.000 руб. и получили бытовку на 3 месяца за 158.500 руб.
Стройка закончилась и теперь нужно думать куда деть эту бытовку. Конечно ее можно продать, но она теперь б/у и вероятно не в очень хорошем состоянии. Можно вложиться и привести ее в порядок, но это дополнительные расходы. Давайте допустим, что вы ее просто продадите в том состоянии, в котором она есть после 3-х месяцев использования рабочими. Стоимость такого блок-контейнера падает в разы. Продать такую бытовку вы сможете примерно за 50.000-60.000 руб. Также вы потратитесь на вывоз бытовки манипулятором (8500 р.). Итого получается из потраченых на блок-контейнер 158.500 руб, вы вернете 41.500-51.500 руб.
В итоге, если вы купите бытовку для строительного объекта на 3 месяца, вы заплатите 90.000-100.000 руб.
Аренда же обойдется в 41.000 руб.
В данном примере получается, что выгоднее аренда. Но каждая ситуация индивидуальна и возможны различные варианты.
Рассчитать более точную стоимость аренды и покупки бытовок с помощью удобного калькулятора можно тут:
В конечном счете, лучше всего взвесить все за и против каждого варианта и рассмотреть конкретные потребности строительной бригады, чтобы определить наиболее экономичный и практичный выбор.