Не знаю как в регионах России, но в Москве долгожданная приёмка квартиры в доме новостройке вызывает какие угодно чувства, но только не счастье с порхающими бабочками. Стоит ожидать любого подвоха или неприятности от Застройщика по самому процессу приёмки-передачи квартиры, оформления документов, обнаруженных недоделок как в целом по дому, так и по самой квартире.
Казалось бы, стоимость квартир огромна, по сравнению с любой другой покупкой, а она у многих он бывает только раз в жизни. И когда человек получает заветные ключи от своей железо-бетонной коробки, он облегченно выдыхает и крестится - слава Богу, что достроили!
И надо сказать этим с удовольствие пользуется большая часть застройщиков в России, уж в Москве подавно - низкое качество жилья, просрочки, наплевательское отношение к дольщикам. При этом, с каждым годом государство принимает всё больше мер для защиты Застройщиков, что бы защитить их от геополитических потрясений, пандемий, санкций и да, от нас - простых дольщиков, тот же мораторий на выплату неустоек.
Почувствовав безнаказанность Застройщики не особо утруждают себя созданием качественного продукта для покупателей недвижимости. А куда им деться - закредитованным ипотечникам, и так примут, пусть ещё спасибо скажут.
Это я проходил на большинстве объектов, дом введён в эксплуатацию, а лифты не работают, нет воды, не доделаны мопы, не проведены пуско-наладочные работы ИТП и тд. и тп. Виноваты подрядчики, надзорные органы, поставщики. А ещё виновата УК, потому что что то не принимает, хотя она своя, от застройщика.
Один небольшой наглядный пример. Звонит застройщик и приглашает на приёмку квартиры. Логично предположить, что предварительно, перед передачей квартир, специалистами застройщика и подрядчика были осмотрены квартиры на предмет недоделок, косяков и потенциальных замечаний дольщиков. Как бы не так! Зачем поднимать свой зад от стула, пусть счастливый покупатель сам всё смотрит и проверяет.
Взгляните какая "замечательная" входная дверь меня ждала на приёмке!
Сложно представить что с ней делали, возможно поверяли на огнестойкость или просто поменяли из другой квартиры, где был пожар.
Такую дверь даже новую, всё равно менять, так она и по качеству и по цвету, скорее времянка. Но сам факт, это что за отношение такое к дольщикам, позвали принимать, а тут такой ужас.
Пришлось ещё неделю, ежедневно пинать застройщика с заменой двери. Ну и какое тут будет настроения праздника после этого?
Даже не вооружённым взглядом я насчитал около 10 недоделок по квартире, при том что это была квартира-студия без ремонта. Можно представить, сколько получится выявить косяков в трёхкомнатной квартире с отделкой если привлечь ещё профессионального приёмщика.
Поэтому, будет большая удача, если при приемки кто-то из дольщиков будет по настоящему приятно удивлён и поражён качеством построенного, ибо предвосхищать ожидания, это к сожалению не про Застройщиков.
Р.S. Кому интересно, на итог получилось так.