Средняя стоимость квадратного метра квартиры на вторичном рынке в Туле в апреле составила 100 тысяч 750 рублей. Подорожание по сравнению с предыдущим месяцем составило 1,5%. Это выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Средняя цена квартиры оказалась 5 миллионов 272 тысячи 286 рублей.
Исследование проведено в 70-ти городах, в 60-ти из которых квартиры подорожали, в 9-ти подешевели, а в одном городе не изменились. В начале весны были прогнозы, что вторичное жильё будет дешеветь. Как выясняется, они не оправдались.
«Росту цен способствовал целый комплекс факторов: это и активизация рынка, и девальвация рубля в апреле, и переток спроса с «первички». Многие люди уже не способны потянуть покупку новостроек, цены на которые взлетели в последние годы», – прокомментировал ситуацию Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Луценко также пояснил, что при покупке квадратных метров на вторичном рынке есть возможность поторговаться с продавцом. Плюс к этому вторичка сама по себе дешевле.
По мнению аналитиков, если в России примут программу льготной ипотеки на вторичное жильё, то цены продолжат расти. В противном случае вероятно некоторое падение.