Льготы и субсидии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются мерами социальной поддержки граждан.
Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - это полная или частичная оплата услуг из бюджета соответствующего уровня.
Льгота по оплате ЖКУ, по общему правилу, представляет собой скидку на оплату соответствующих услуг или освобождение от их оплаты.
Кто имеет право на субсидию?
Право на субсидии имеют:
- пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
- наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
- члены жилищных кооперативов;
- собственники жилых помещений.
Субсидии не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате ЖКУ, которая образовалась за период не более чем три последних года.
В какой форме предоставляется субсидия?
Как правило, субсидии предоставляются в виде денежной компенсации. Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление субсидии путем перечисления средств лицу, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дополнительные меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг устанавливаются на уровне субъектов РФ.
Льготы по оплате ЖКУ предоставляются не более чем на одну квартиру и только по одному основанию по выбору гражданина при наличии нескольких оснований (п. п. 4, 6 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП).
В каком случае предоставляется субсидия?
Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
От чего зависит размер субсидии?
Размер субсидий зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (п. 20 Правил).
Предоставляемые в соответствии с законодательством субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не облагаются НДФЛ (п. п. 1, 79 ст. 217 НК РФ).