Эксперт: «Предпосылок для повышения цен на квартиры в Новосибирске нет»

Эксперт считает, что предпосылок для повышения цен на квартиры в Новосибирске нет. По его словам, рынок жилья в городе в настоящее время начинает восстанавливаться.

Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев рассказал, что продажи жилья в первом полугодии 2023 года сократились, а по вводу жилья рекордным месяцем стал апрель.

– Рынок начинает восстанавливаться. На вторичке этот процесс идёт быстрее. Если взять март 2023 года по отношению к февралю, то рост сделок по договорам долевого участия составил 60%, – пояснил эксперт изданию om1.ru.

По его словам, сейчас на рынке идет процесс «вымывания доступных вариантов», а предпосылок для повышения цен на квартиры нет.

– В стране наметилась тенденция к снижению количества новых проектов. В Новосибирске это пока не сильно заметно. У нас продолжается небольшой рост, задел вырос примерно на 11–12%. При этом, по данным Единого реестра застройщиков, заметно снижение объёмов в сравнении с прошлым годом на 50%. Думаю, это как раз связано с ростом числа непроданных квартир, – отметил Николаев.

Он добавил, что в ближайшее время девелоперы вряд ли будут начинать новые проекты, так как у них нет планов по вводу жилья к конкретным срокам. Также Сергей Николаев отметил, что признаков монополизации рынка недвижимости в городе нет.

Ранее «Прецедент» писал, что Новосибирская область получит 1 млрд рублей на транспорт. «Вечная проблема»: в Новосибирске жители улицы Выборной пожаловались на невывоз мусора. В Новосибирской области за месяц подорожали овощи, но подешевели водка и пиво.

Максим ЩЕГОЛЬКОВ