Право - удивительная вещь.
Вы когда-нибудь догадывались о том, что бывают случаи, когда совершенно бесплатно можно получить имущество, собственниками которого являлись совершенно другие люди?
Родовое поместье
Мария со своей семьей долгое время проживала в большом загородном поместье, собственником которого изначально были четыре брата, один из которых был ее дед. Позднее, четверть дома перешла к ее отцу, а затем, после его смерти, к самой Марии.
Кто именно был собственником других долей женщину никогда не интересовало. К тому же, из других родственников к дому интереса тоже никто не проявлял. Фактически там проживала уже много лет семья Марии.
Ее отец вложил в этот дом достаточно много сил, всегда старался содержать в чистоте и полном порядке. В свою очередь, Мария с мужем также бережно относились к поместью и периодически производили различные косметические улучшения.
Однажды вечером, размышляя на тему юридических вопросов, Мария решила сложить все годы, которые отец, а затем и она владели этим домом - получилось 35 лет. Поняв, что за это время другие собственники не объявлялись, она решила попытать удачу, оформив весь дом на себя, применив правило приобретательной давности.
Так, в соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Суд, рассмотрев исковое заявление, удовлетворил требования Марии в полном объеме. Действительно, девушка вместе с отцом добросовестно владели недвижимым имуществом более 15 лет, в то время как другие собственники намерений пользоваться родовым поместьем не изъявляли, соответственно были признаны судом отказавшимися от своих прав.
Вот так женщина, не являющая собственником имущества, фактически получила чужое наследство.
С Уважением,
Адвокат Преблагин Владимир
