Наша управляющая кампания предоставляет услуги ненадлежащего качества, поэтому жители нашего дома решили провести собрание и решить вопрос: Что делать дальше?
Инициативу на себя взяла моя хорошая знакомая с нашего подъезда, она решила собрать подписи и уйти в другую УК.
Создали группу нашего дома в вайбере и сообщили, что в воскресенье будет собрание.
Надо сказать, что инициатор данного вопроса решила всех убедить в том, что в другой УК будет лучше, что они будут оказывать услуги надлежащего качества и что она за них ручается. Да и вообще, душа болит за наш дом, ничего не делается.
ПРОБЛЕМЫ НАШЕГО ДОМА :
1. Ремонт подъездов давно не делали, сделали 2 года назад побелили и немного покрасили, сэкономили на краске.
2. Уборка подъезда. Женщина, лет 65 убирается раз в неделю, только подметает, про мытье подъезда мы вообще забыли. И то, подметает выборочно, где прошлась, а где нет.
3. Слесаря и сантехники оказывают в квартирах только платные услуги. Общедомовые проблемы устраняют с неохотой, не дозвониться. В подъезде установили батарею за 2000 рублей, я оплатила из своего кармана. Бесплатно ничего не делается..
4. Межпанельные швы дома. Это вообще ужас. Некоторые квартиры заливает, когда идут дожди. А зимой углы квартиры промерзают и появляется плесень. Пол года боролась с этой плесенью. Сейчас более или менее её нет, но это потому, что тепло. Под натяжным потолком что творилось, кое-как ветерком просушили.. Месяца 2 периодически поднимали его и направляли в отверстия от светильников. Можно использовать фен, но его у нас нет🤷♀️
6. Крыша протекает. Видимо, проблема не уйдёт со швами, если заделают, потому что с крыши все стены заливает.
7. Озеленение. Около подъезда никто не убирает мусор и сухую траву, где раньше росли цветы. Всё заросло. Давно уже никто не убирался около придомовой территории. Мы сами с соседями и детьми вышли и посадили около нашего подъезда сирень.
8. Освещение в подъезде уже давно делают жильцы дома. Лампочки меняем на 1 этаже. А на следующих, через один, темнота.
Это основные проблемы дома.
На собрание с жильцами приехал директор нашего УК, которого я вижу в первый раз. Да и толком его никто не знает, появляется здесь редко, живёт, естественно, не в нашем районе и скорей всего и не в нашем городе, где-нибудь в Москве.
Поговаривают, что у него имеется Лексус за 11 млн. рублей. 😜
Одет с иголочки, дорогой парфюм. А вот разговаривал с жителями дома как с какими-то чужими аборигенами.
На собрании присутствовала наша бабулечка, о которой я уже рассказывала, у нас с ней были разногласия. Вот она кричала во все горло, что не позволит никому перейти в другую УК. Хоть они ничего не делают, это не даёт нам права "их предавать" и уходить в другую УК! Что мы сами со своими детьми тут везде гадим. Всё кричала:"Что вы тут устроили, кто вы такие!". Типа она правноправный житель дома, а мы так, быдло, с кем считаться не нужно. В общем из-за неё никто не услышал половину из того, что нам пообещал директор УК.
ОБЕЩАНИЯ:
1.Отправит дворников убрать придомовую территорию.
2. Поговорит с уборщицей и подъезд будут убирать лучше.
3. Заделают швы, как в прошлом году (но не факт, что решат проблему).
4. Крышу делать будет фонд кап ремонта. Запланировано на 2028 год! Но можно с ними поговорить чтобы сделали раньше, но не знаю, насколько это возможно.
5. Освещение в подъездах пообещал сделать.
6. Даст нам краску, а красить будем мы мы сами, потому что ремонт подъезда уже был 2 года назад и будет через 3 года! Ремонт делается раз в 5 лет.
7. Пообещал появляться в нашем доме 1 раз в месяц для решения насущных проблем. По факту всё.
На балансе дома вроде как 2 с лишним миллиона рублей (на бумаге под отчёт), это узнала каким-то образом наша соседка, инициатор собрания. Но руководство УК перевели разговор на другую тему, типа денег таких нет, не правильно все она поняла. Что типа это деньги фонда кап ремонта. Будем надеяться, что это действительно так, не хотелось бы, чтобы они были только на бумаге.
Те жители, кто хотел перейти в другую УК уже передумали. Мы же привыкли терпеть и ждать... Конечно, наша УК сейчас забегают, потому что в случае, если дом решит перейти к другой УК, то им придётся все наши денежные средства перевести им на счёт. А по факту этих средств, видимо, нет.
И ещё, если другие дома тоже вслед за нами решат уйти от нашей управляющей кампании, то ей придётся обанкротиться. А если денежных средств не досчитаются? Это же будут судебные разбирательства. А СМИ, им только дай волю, они на весь город озвучат эту ситуацию , а для руководителей УК, как и для главы администрации нашего района, это будет большая проблема, позор на весь город.
Так и живём 🤷♀️...
Р. S. 1.На следующий день пришли дворники, убрали придомовую территорию.
2. Подключили свет в подъезде с датчиком движения. (только в нашем первом подъезде).
3. Обещали дать известь, чтобы сами жильцы дома побелили рядом стоящие деревья.