Рынок коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга начал восстанавливаться

«Коммерсантъ» сообщает, что московские и питерские рынки коммерческой недвижимости по итогам мая 2023 года начали восстанавливаться. Это связано с трафиком в торговых центрах, который продолжает сохранять положительную динамику.

Показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в столице с 1–7 мая превысил показатель за аналогичный период прошлого года на 2%, в Санкт-Петербурге — на 4%. Но уровень посещаемости пока далёк до допандемийных показателей.

Места западных брендов, которые ушли из России, активно занимают торговые сети из Турции, Белоруссии и Италии.

Ранее сообщалось, что в России может закрыться каждый второй торговый центр. В настоящий момент, на продажу выставлено около 200 центров. С начала года экспозиция таких объектов выросла на 14%. Судьба ТЦ зависит от расположения, количества пустующих площадок и уровня профессионализма управляющего и его команды. Если центры не смогут исправить ситуацию, их ожидает закрытие.
По мнению специалистов, на их месте появятся жилые дома.