Околоюридические истории из жизни
Когда-то в далёких 2010-х семья Зюскиных искала для аренды квартиру в прекрасном районе Измайлово.
Дело было хлопотным, временно- и денежно- затратным. Тогда объявления о сдаче квартир в аренду размещали одни риэлторы, объявление от собственника найти было проблемно. А риэлтору платил только арендатор. Логика была железная: ему же больше надо, ему жить негде, поэтому и раскошелиться он должен был: и на своего риэлтора ( если он был), и на хозяйского.
Не заплатишь ты, заплатит другой, а ты сиди на улице.
Спрос на арендное жилье превышал предложение (в отличие от настоящего времени), и собственники квартир не особо утруждали себя ни этикой, ни справедливым распределением оплаты риэлторов, ни даже созданием красоты и комфорта для будущего арендатора.
Квартиры сдавались в аренду сразу же, как появлялась возможность, например после оформления наследства. Иногда даже не утруждали себя уборкой.
Что арендатор сахарный что ли? Паутину и пыль убрать не в состоянии?
Как назло, в тот период нормальных квартир за приемлемые деньги, практически не было, а Зюскиным очень нужно было поскорее найти жильё.
Район Измайлово - глубоко спальный район, очень тихий, такой совково-бабушкин. Тогда новых домов там было не так много. И в них квартир, как назло, для сдачи не было, или цена была завышена.
Для аренды Зюскиным предлагали:
- либо очень потрепанно-изношеный жилой фонд с ремонтом 60-х годов, оставшийся от приказавшей долго жить, бабушки
- либо с более - менее нормальным ремонтом, но без спальных мест, или совсем без мест для хранения вещей. Тащить за собой кровать или шкаф в другой конец Москвы семейству не улыбалось, жить с потеками на обойках в ванной тоже.
Поэтому оба варианта отклонялись.
Спустя несколько вечеров разъездов по квартирам, Зюскины уже думали расширить район поиска, так как все просмотренные квартиры можно было помещать в список самых мрачных мест Москвы, где водятся если не приведения, то мокрицы и тараканы точно.
Тогда , кстати, стало понятно, как прав был Задорнов в своем высмеивании любви русских людей ко всякому ненужному барахлу.
- Зачем Вам этот сломанный стул? Можно это выбросить?
- Нет, Вы что? Вдруг пригодится!!!
Что пригодится???? Сломанное барахло? Разве что на дрова!!!
Собственник живёт в огромной шикарной квартире на Ломоносовском проспекте и боится расстаться со старым сломаным хламом. Конечно, ему же на него не смотреть, пусть квартирант смотрит и пытается найти для него место в 38 квадратах, при этом ещё умудряясь как-то хранить и свои вещи.
За чужой счёт все легко:)
Вот такое было отношение к людям, которые платили немалые деньги за съем жилья.
Как говорил Наполеон "Дай человеку власть, и ты узнаешь, кто он".
Наконец, Зюскиным вроде подобрали неплохую квартиру. Риэлтор - интеллигентный дядечка лет за 50, очень располагающий, с красивой окладистой бородой. Расспросив о предпочтениях семейства, порекомендовал посмотреть одну квартиру которая очень даже должна была подойти и укладывалась в тот бюджет, который семья себе запланировала. И самое интересное, что в 2 минутах от метро Первомайская.
Приехали, посмотрели.
В квартире было все необходимое для жизни. Солнечная, на третьем этаже, с достаточно большими окнами в тихий очень зелёный дворик.
Был конец марта и весна в том году была ранняя, все уже начало зеленеть.
Мама семейства Зюскиных - Рафаила Космосовна представила, как она будет чаевничать вечерами на балконе, смотря на зелёные деревья, и расстаяла.
Некоторые моменты, которые ей не особо понравились, отодвинулись на второй план.
А моментов было несколько:
1.Хозяйка - бодрая бабуля лет 65 -70, которая была ещё в состоянии и слона на скаку остановить и хобот ему перегрызть, если понадобиться. Квартиру купила недавно, год назад и за это время в квартире сменилось 3 семьи жильцов (!!!).
Все были "плохие, недобросовестные, деньги вовремя не платили и обманывали". Последние вообще "уехали, не заплатив за последний месяц".
Как это было возможно, если оплата вносится квартирантом вперёд за месяц, непонятно.
"И ещё ремонт испортили, пришлось переделывать"
Свежего ремонта Рафаила Космосовна в квартире не заметила.
2. Бабуля сказала, что планирует заняться остеклением балкона. Семья не была против. Балкон был небольшой. В бввшей квартире семьи Зюскиных балкон был намного больше и вся работа заняла ровно день. Зюскины решили, что один день неудобства можно будет потерпеть.
(Спустя 3 недели стало очевидно, как они сильно ошибались).
Квартиру решено было снять. На следующий день Зюскины встретились с хозяйкой ещё раз для подписания договора. Договор также оказался далеким от идеала, вызвал много вопросов, как будто был составлен человеком, явно не знакомым с гражданским кодексом.
Продолжение⬇️⬇️⬇️⬇️
Читайте также:
🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹
#жизненыеистории #историиизжизни #историипосудебнымделам #аренда #изменениярынкааренды #арендавмоскве #реальныеистории #реальныесудебныедела #недвижимость #судебнвеспорыпонедвижимости #спорыонедвижимости #историиобаренде #договораренды #арендатор