Давайте подведем промежуточный итог моего расследования и доводов не оплаты ЖКХ, в моём конкретном случаи.
Хочу провести небольшую цепочку расследования в соблюдении законности и коррупции в стране.
1. Орган управления МКД является общее собрание собственников или совет МКД наделенный такими полномочиями.
2. Если собственники не определились и не выбрали УК, то согласно Постановлению Правительства 75 о проведении конкурса по выбору управляющей компании.
И все вокруг, прокуратура, ГЖИ, сама УК, администрации решили, что на этом всё, вопрос по УК решён, но безграмотность всех перечисленных и своя трактовка законов и приводить к развалу и нагнетанию ненависти ко всей власти, так как нарушается основной закон - Конституция.
С виду всё хорошо и красиво и вроде бы всё как Жилищном кодексе, но это до того момента, пока не начнешь изучать все документы и тут мы перекинемся на ПП 75 по конкурсу...
Его можно просто почитать, для кругозора, но меня там заинтересовала два пункта.
п. 41 и подпункт 15
15) срок действия договоров управления многоквартирным домом, составляющий не менее чем 1 год и не более чем 3 года, а также условия продления срока действия указанных договоров на 3 месяца, если (абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 18 июля 2007 года N 453 - см. предыдущую редакцию):
Но это на будущее и п 91 (на фото). Во всех ответах, "Государственная Жилищная инспекция" а по факту это такое же юр лицо и ничего в нем государственного нет, избегают в своих ответах данный пункт, даже когда им его указываешь, потому что в нем и есть корешок проблемы.
Давайте выделю какой именно факт.
- Направляет собственникам и принявшим лицам... Факт направления отсутствует, значит участник конкурса нарушил условия.
- Ну если бы направили, то тут вступает в силу Жилищный кодекс и на общем собрании собственников утверждается договор управления и составляется, по результатам голосования, ПРОТОКОЛ ОСС, решение которого для всех собственников обязателен (часть 5 статьи 46).
Но и этого нет.
Далее давайте обратимся к статье 445 ГК РФ, так как и на неё идет ссылка.
И тут идет речь о направлении ОФЕРТЫ, что опять не было сделано со стороны победителя конкурса.
Выходит, что победитель конкурса уклоняется от заключения договора управления с собственниками дома.
А что тогда происходит?
А это называется, что победитель конкурса совершает одностороннюю сделку, а значит денежные средства от собственников он получает как вознаграждение, как и прописана в ФЗ 103 и выписки ЕГРЮ участника конкурса.
Вы наверно спросите а как же прокуратура, ГЖИ, администрации, суды, так они то же действуют в рамках Гражданского кодекса и прикрывают весь этот бардак, а именно пункт 2 статьи 170 ГК:
2 статьи 170 Гражданского Кодекса РФ. Согласно данной норме, притворная сделка – это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях. Из этого определения притворной сделки можно выделить две неотъемлемых составляющих притворной сделки:
прикрывающий договор – это и есть притворное соглашение, которое совершается только для вида;
прикрываемая сделка – т.е. собственно тот договор, который стороны хотели бы полностью скрыть от всех остальных лиц, в том числе проверяющих. Это фактическое незаконное взаимодействие сторон.
А теперь вернемся к Конкурсу.
Протокол № 3 составлен с нарушением закона и не имеет юридической силы и способности вызывать юридические последствия кроме последствий, связанных с его ничтожностью.
Но данный документ является доказательством того, ко же всё таки участвовал в конкурсе и кто являлся органом управления ООО "ЖЭУ-66" Егоров О.А. или Полтавцев С.М, и ниже будут выписки с ЕГРЮ данных компаний.
А вот та же компания но с другими идентификаторами.
И вы спросите: а где ЕГОРОВ?
Видно поменяли директора.
Так кто участвовал в конкурсе?
Кто нарушил условия конкурса?
Истину пока найти не удалось, над этим работает РОСКОМНАДЗОР и наверно не найдет, если только ООО "ЖЭУ-66" не подтвердит право выкупа компании у Егорова, то в любом случаи проведенный конкурс будет не соответствовать.
Да, еще и в 2018 году прошло три года управления по конкурсу, а значит опять должны были проводить или конкурс или собрание ОСС.
Вот так работает коррупция в ЖКХ под прикрытием таких же юридических лиц, которые обязаны защищать Конституционные права граждан, а не себе подобных.
Все структуры, которые должны и обязаны контролировать все процессы повязли в грязи и выполняют не те задачи, которые им поставило государство, а значит они разрушают государство изнутри.
На этом не прощаюсь, а будем дальше искать истину, так как она есть.