Приватизация гос собственности звучит заманчиво и, на первый взгляд, недостижимой простому смертному. Многие знают\слышали про приватизацию, которая проводилась в 90х, после которой в стране появилось там много олигархов и богатых людей.
Большинство не понимало какие механизмы работали для покупок предприятий, недвижимости и земли по низкой стоимости, а многие не понимают и сейчас. Остаются только воспоминания и разочарование от упущенной возможности.
В голове же крутится только одна мысль утешения, что надо было быть или приближенным к верхам или быть проходимцем высшего порядка, чтобы сказочно разбогатеть..
Но прошлое, в прошлом. А что же сейчас? А сейчас, замелькали новости от Министерства финансов, что к концу 2023 года должен появиться сайт, где продают «ненужную» государственную собственность. Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина высказалась о том, что большая приватизация в современных условиях — это правильное решение, которое нужно было принимать намного раньше. И если в современности сторонников такой идеи достаточно много, то пора переходить от слов к делу.
А что, собственно, нам до этого? Память о приватизации 90х вложило устойчивое мнение, что это плохо, что попилят все наверху, а простому народу, как всегда.
Но у нас свой путь и поучаствовать в данном процессе и приобрести недвижимость по низкой цене может любой желающий, имеющий в накоплениях от 800тр.
Как?
Не всё просто, но возможно.
Все дело в том, что приватизация объектов недвижимости идет достаточно давно и в разных городах и областях.
Ранее её проводили комитеты по управлению городским имуществом, размещая информацию на своих сайтах.
Можно было подать заявку, внести задаток и прийти на торги - взять номерок и тянуть руку вверх, если объект понравился.
При хорошем стечение обстоятельств можно было забрать лот по начальной стоимости.
Сейчас же все аукционы переданы Российскому аукционному дому (история умалчивает откуда такой карт бланш по сути у частной компании, да и ладно), который берет свою комиссию в 3% со сделки.
Сделки стали проводиться электронно, прозрачно и часто.
Это и понятно - городу нужны деньги, необходимо избавиться от десятилетиями пустующих помещений и квартир, а также снять с себя бремя коммунальных расходов.
У частных лиц же есть прекрасная возможность приобрести объекты по цене ниже рыночной.
Поэтому не стоит негативить по поводу приватизации - в ней может поучаствовать каждый. И в этом деле не стоит ждать лучших времен, что бы потом не сетовать о том, как было хорошо в 20х и надо было брать.
В рамках канала будем публиковать самые интересные лоты и нюансы по приобретению недвижимости.
Агентство недвижимости NevaHall - с нами выгодно.