У жителей многоквартирных домов региона, которым предстоит сменить управляющие компании, осталось для этого совсем мало времени. С 1 июня ряду УК не продлили лицензии и до этого срока жильцы домов, которые они обслуживали, должны определиться со своим выбором и проголосовать за него. Но все ли успеют это сделать?
СОБСТВЕННИКАМ НАДО ПОТОРОПИТЬСЯ
Разумеется, не все. Многие собственники не так расторопны, как хотелось бы. И в соответствии с Жилищным кодексом, если они не определятся с выбором новой УК сами, «управляшку» им назначит муниципалитет. Здесь уже все пойдет по принципу известной поговорки «нравится, не нравится…»
Как пояснил вице-мэр по вопросам городского хозяйства Игорь Раудуве, в этом случае у собственников будет еще максимум полгода, чтобы все-таки выбрать желаемую компанию самим. Они могут сделать это гораздо раньше – к примеру, через месяц или полтора. Все зависит от активности жильцов. Ну, а если уже и этим периодом не воспользуются, тогда муниципалитет назначит им управленцев по конкурсу. Здесь уж как повезет.
По какому принципу и каким именно УК могут временно передать бесхозные дома? Как пояснил Игорь Раудуве, управляющие организации сами заявляют о желании взять на обслуживание такие МКД. Разумеется, сделать это могут те компании, у которых с лицензией все в порядке. На сегодняшний день таких УК, проявивших рвение обслуживать обнинские дома, пять ООО «ЖЭКУ БоровскСтройИнвест», МП «УЖКХ», ООО УК ДомСервис», ООО УК «В одном дворе» и ООО УК «ЧИП».
Что касается УК «ЧИП», то, как пояснил Игорь Винцентасович, она сможет взять дополнительные дома в том случае, если докажет в суде, что лицензию ей не продлили необоснованно. Это предприятие горожане действительно хвалят. И многие уверены, что в «плохом» списке оно оказалось по недоразумению.
НЕВЫГОДНЫЙ БИЗНЕС? СОМНЕВАЕМСЯ
Ну а в целом ситуация по Обнинску складывается более=менее благополучно. Из 96 домов, которые с 1 июня должны были остаться без управления, 35 уже выбрали новые «управляшки». Их жители подсуетились и успели решить эту проблему, не дожидаясь 1 июня. Документы еще по 4 проголосовавшим домам направлены в ГЖИ. А жители 57 МКД пока в процессе голосования. Они могут не успеть это сделать до 1 июня. В таком случае на какое=то время получат временную УК, а в запасе у них будет еще полгода, чтобы сделать выбор самим.
Но удивительно другое. Нередко руководители частных управляющих компаний жалуются на то, что их бизнес невыгоден. У жильцов дескать большие долги, поэтому прибыли никакой. Тогда возникает вопрос откуда такое рвение взять побольше домов?
Этот вопрос сейчас очень волнует жителей сельской местности, где управляющие компании чаще всего только делают вид, что работаю, ссылаясь на долги жителей. Но при этом с данного рынка уходить не хотят. После того, как их лишат лицензий, они наверняка вернуться уже под другими названиями. Есть информация о тех, кто уже оформил новые юрлица. И вряд ли что=то в их работе поменяется.
Инна Емелина