Развитие концепции умного дома сегодня входит в число приоритетных задач в рамках глобальной цифровизации городской инфраструктуры. На Startup Village в рамках сессии, посвященной внедрению искусственного интеллекта в девелопменте, эксперты из области строительства, телекома и цифровых технологий рассказали, как ИИ может быть использован в концепции умного дома и стоит ли рассчитывать на массовое внедрение подобных решений в ближайшее время.
Впервые об умных домах активно заговорили еще три десятилетия назад. Все это время концепция умного дома совершенствовалась и дополнялась вместе с развитием технологий. Если раньше настоящим чудом считался голосовой контроль освещения в комнате, то сейчас появляются цифровые системы, которые способны управлять инфраструктурой целых жилых комплексов, проводить сложнейшие расчеты, распознавать и разнообразно реагировать на человеческую речь. Сегодня ведущие девелоперы проектируют умные жилые кварталы с использованием множества инновационных цифровых решений, при этом большое внимание обращают также на разработки на основе ИИ.
Наличие в продукте алгоритмов искусственного интеллекта многими воспринимается как маркетинговый джокер в рукаве любой технологической компании. С другой стороны, ИИ не является панацеей или гарантированным знаком качества — это такое же решение, которое может быть как удачным, так и не очень. Оксана Дунина, сооснователь цифровой экосистемы для девелоперов Profitbase, отметила, что, несмотря на наличие определенных перспектив, в настоящий момент лишь очень небольшое количество компаний предлагают готовые апробированные решения на основе ИИ для данной отрасли. По мнению большинства экспертов, масштабное внедрение решений на основе искусственного интеллекта в жилых и нежилых комплексах стоит ждать примерно через 5–7 лет.
Модератор сессии и директор по акселерации Фонда «Сколково» Юрий Хаханов отметил, что сегодня ведется много дискуссий относительно внедрения технологий ИИ для реализации концепции умного дома. Если отделить мифы от реальности, а маркетинговый хайп от готовых решений и прототипов, то можно выделить ряд направлений в сфере девелопмента, где искусственный интеллект будет действительно полезен и актуален. Прежде всего это касается разработки архитектурных проектов, оптимизации ресурсов и улучшения качества технологий голосового управления. Уже сейчас существуют разработки на основе ИИ, позволяющие проводить контроль и регуляцию микроклимата помещений в зависимости от внешних условий и с учетом различных параметров: температуры, влажности, количества CO2, типа освещения и т. д. Также ИИ активно применяется при проектировании ландшафтов и интерьеров. Многие современные городские фермы также находятся под управлением ИИ.
Со стороны девелоперов возрастает запрос на цифровизацию направлений, связанных с разработкой, строительством и обслуживанием жилых комплексов. Внедрение новых технологий создает новое качество жизни в домах и кварталах, наполняет их цифровыми сервисами. Умные жилые комплексы предлагают владельцам квартир повышенный уровень комфорта и безопасности, а управляющим компаниям — удобные решения для управления ключевыми процессами. В сумме это позволяет снизить затраты, дает компаниям конкурентные преимущества и повышает ценность их предложения.
Чтобы стимулировать стартапы и увеличить количество инновационных предложения в данной сфере, Фонд «Сколково» запустил крупнейший акселератор в области девелопмента и строительства в стране — Build Up. В рамках акселератора стартапы могут продемонстрировать, доработать и апробировать свои решения, а также получить поддержку не только со стороны самого Фонда, но также от инвесторов и девелоперов. С момента запуска акселератора в 2019 году более 50 лучших стартапов успешно презентовали свои продукты и заключили ряд крупных контрактов.
