В новой выписке ЕГРН скрыли данные собственника. Что это значит, как на этом наживаются мошенники и как защититься от них добропорядочным гражданам?🤦🏻
👍 Теперь только собственник и только при желании может заказать выписку со своими данными (ФИО владельца объекта недвижимости).
Персональные данные собственников объекта недвижимости надежно охраняются Россестром и не доступны посторонним🤫.
Конечно, все остальные граждане как и прежде могут могут заказывать выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости, но есть нюанс. Теперь в ней скрыта информация о собственнике.
Чтобы было проще осознать это, представьте паспорт, где нету Вашего фото. То есть вот ФИО мои, вот прописка тут указана, а на месте фото пустота. Кто перед Вами - разбирайтесь сами🤣🤣🤣🤣. На примере паспорта абсурдно и смешно, на примере выписки из ЕГРН - реальность.
Ладно кто в армии служил, тот в цирке не смеется… идем дальше.
🤗 Так вот ребята! Мошенники только этого и ждали.
Что делают мошенники.
1. Снимают квартиру в аренду на месяц. Или вообще берут пустой земельный участок.
2. Заказывают выписку из ЕГРН за 350 рублей. Конечно без данных о собственнике, но с печатью все чин чином.
3. И вперед - квартира уже стоит на продаже с хорошим таким дисконтом.
4. Начались показы от желающих отбоя нет. И вот - клиенты готовы брать.
5. Теперь жертва на крючке и дело только в ораторском искусстве. Что они говорят:
- «Нам надо некоторое время, чтобы подготовить сделку» «Пока давайте закрепим все задатком или предварительным договором. Ведь договор, расписка все так серьезно и официально»
- «Нет! Мы не спешим продавать. Нам главное все сделать правильно и качественно»
- «Это ведь наше единственное жилье и мы очень долго готовились расширяться, но это нужно для детей»
- «Конечно мы для Вас квартиру снимем с рекламы и даже мебель оставим» « на сделку будем готовы примерно через дней 10-15»
- « Пока, что для спокойствия давайте нам задаток мы его оформим грамотно, по договору проведём!» «да да, вот выписка свежая, только заказали, а что данных нет - так вот паспорт - там все указано».
6. Сколько мошенники зарабатывают на махинациях с чужой недвижимостью?
Таких задатков можно за неделю набрать штук 10-15. А это 500-750 тысяч с квартиры.
7. А быстро проверить, кто собственник никак, потому, что персональные данные охраняет Росреестр…
На этом наши полномочия фсе (
Решение есть - не торопитесь и требуйте долива пива до полного стакана!
🛑 Показать выписку из ЕГРН заказанную собственником лично, с указанием его Фамилии Имени и Отчества. Только так теперь можно удостовериться в том, что это действительно его объекты!!!
Сталкивались ли Вы с мошенниками в недвижимости? Пишите свои случаи в комментариях.