Юрист Елена Кудерко заявила, что дачу у собственника могут либо конфисковать, либо продать на торгах. Впрочем, для этого требуются достаточно веские основания.
Дачу могут конфисковать
В уголовном праве конфискация имущества может применяться в качестве наказания за совершение преступления, но только если есть доказательства того, что имущество было приобретено с доходов, которые получены в результате преступной деятельности. Например, сын приобрел дачу для своих пожилых родителей, а через несколько лет его обвинили в экономическом преступлении. В этом случае собственность, в том числе дача, может быть конфискована.
Конфискация имущества — это всегда безвозмездное действие, напоминает эксперт. Денежные средства, полученные от продажи конфискованного имущества, поступают в собственность государства.
Дачу могут отнять за долги
Один из способов решения проблемы неуплаты задолженности — продажа имущества должника на торгах. Зачастую это происходит в рамках банкротства.
Также дачу могут выставить на торги, если владелец часто нарушает условия договора и загрязняет землю — например, если он использует участок как свалку или мастерскую, выращивает запрещенные растения. В этом случае дачный участок будет продан, а после погашения долгов и убытков остаток денег вернут владельцу.
Неиспользование земельного участка также имеет негативные последствия: земля сельскохозяйственного назначения может быть изъята государством с выплатой компенсации, сообщила Кудерко.
Она отметила, что изъятие земли возможно лишь при наличии судебного решения. Процесс обычно занимает некоторое время. Сначала СНТ может попросить владельца участка использовать землю по назначению и прекратить нарушать закон. Власти могут провести проверку на основании жалобы или по собственной инициативе и выдать предписание о необходимости устранения нарушений, а также назначить административный штраф. Но если владелец не выполнит требования, дело может дойти до изъятия участка, рассказала Елена Кудерко.
Напомним, что в конце апреля СМИ сообщили россиянам о новых нормах, обязывающих владельцев дач переделать «неправильные» туалеты на своих участках. Теперь дачный туалет должен быть расположен не менее 12 метров от других построек, не менее 8 метров — от колодца и не менее 2 метров от забора.
Кроме того, дачный туалет следует оснащать герметичным баком, предотвращающим попадание отходов жизнедеятельности на соседние участки. За нарушение этих требований владельцу дачного участка может быть назначен штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей.
---
Подписывайтесь на наш канал!