Загородный дом с участком могут конфисковать или продать с выплатой компенсации, если собственник нарушил закон.
Дачу у собственника могут конфисковать или продать с торгов, но для этого нужны веские основания, рассказала агентству «Прайм» юрист Елена Кудерко.
Когда могут конфисковать дачу. Конфискация применяется только в случае, если имущество куплено на преступные доходы. Юрист приводит следующий пример: сын купил родителям-пенсионерам дачу, а через несколько лет его обвиняют в экономическом преступлении. На этом основании она может быть конфискована — дачу продадут с торгов, а деньги от продажи получит государство.
Когда дачу могут продать с торгов. Обычно имущество продают с торгов за долги, например в рамках дела о банкротстве. Дачу также могут отнять и продать, если собственник выращивает запрещённые растения или загрязняет землю, например устроил на участке свалку или автомастерскую. В этом случае часть денег после погашения долгов и убытков возвращается владельцу дачи.
Участок на сельхозземле могут изъять с выплатой компенсации, если его не используют по назначению. В любом случае изъять землю могут только по судебному решению, но обычно это происходит не сразу.
Сначала СНТ может обратиться с иском к собственнику и потребовать, чтобы он использовал землю по назначению или прекратил нарушения. Госорганы вправе на основании жалобы или по своей инициативе провести проверку и выдать предписание о необходимости устранения нарушений закона, а также выписать штраф. Если собственник бездействует, тогда дело доходит до изъятия.
Ранее Сравни рассказал, как недорого купить дачу.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной