Многие люди убеждены, для сдачи квартиры в аренду (особенно на вторичном рынке) точно не нужно вкладывать средства в ремонт и обустройство, т.к. “все равно загадят”.
- На деле это не так, и подобных мифов, от которых страдают сами арендаторы, очень много. Рассказываю про самые популярные заблуждения про интерьер в квартирах под сдачу в аренду.
С расстановкой мебели можно не заморачиваться
Конечно же, это не так. Просто поклеить обои и сдавать “как есть” точно вам не будет на руку.
- Во-первых, не факт что в такое жилье вообще кто-то захочет заезжать.
- Во-вторых, даже если захочет, то вероятнее всего с хорошей скидкой на аренду или другими финансовыми уступками.
Поэтому, предпочтение лучше отдавать более просторной и грамотной планировке.
Например, из обычной однушки можно сделать студию, тесные комнаты перепрофилировать, а совмещённый санузел сделать раздельным.
Конечно, это дополнительные расходы. Однако в долгосрочной перспективе эта история принесет вам свою выгоду и в случае длительной аренды, и в случае продажи недвижимости.
Ремонт не нужен, а если и делать, то максимально дешевый
К этому вопросу нужно подходить рационально и принимать решение о том, нужен ли ремонт, в первую очередь исходя из состояния объекта.
- Если квартира реально “убитая”, то вложения в ремонт просто необходимы, т.к. это может существенно увеличить ценник на аренду.
При этом многие арендаторы не осознают силу маленьких решений.
Например, просто покрасив стены можно уже существенно улучшить общую картину интерьера. А избавиться от захламлений и неуместного декора - и вовсе must have.
Декор - бесполезная трата денег
Важно понимать, что в предыдущем пункте мы говорили только про неуместный декор.
- А если смотреть на вопрос немного шире, то ваша квартира должна выделяться на фоне сотен других, сдающихся на рынке (но об этом следующий пункт). Да и все хотят жить в уюте, а не в “голых стенах”.
- Но тут достаточно тонкая грань и подходить к вопросу декорирования квартиры под сдачу в аренду лучше с точки зрения минимализма.
Если вы сомневаетесь в своих способностях в этом вопросе, всегда можно обратиться за помощью к профессионалам, которые сделают выгодно и красиво.
Сделать ремонт экстравагантным, чтобы выделяться на фоне остальных квартир
И последний, но очень часто встречающийся миф касается экстравагантных ремонтов.
- Ответ тут однозначный - в этом мало хорошего, как с точки зрения дизайна, так и с точки зрения дополнительных вложений и выгоды.
- Идеальный вариант - при ремонте арендного жилья ориентироваться на минимализм и нейтральность.
Но если вам очень хочется чем-то выделить свою квартиру на фоне других, то можно использовать дополнительные решения в качестве “wow-эффекта”.
Например, акцентные яркие стены, светильники или мебель необычной формы.
Проблема организации порядка в доме является одной из наиболее популярных за последнее время. Поэтому наша команда долго думала и решила сформировать шпаргалку по организации порядка в доме только с лучшими рекомендациями, которые пригодятся и женщинам, и мужчинам (заполняйте форму).
Хотите поболтать со мной про интерьеры?
Пишите в Telegram/Вконтакте с любым вопросом!