Здравствуйте! Тут не давно так получилось, попросили меня посчитать в какие деньги выйдет постройка каркасного дома в Крыму в данный момент. Когда свой строил, тысяч пятьсот вышло под ключ, с плиткой с обоями в общем под ключ, без техники без мебели, плюс, минус.
А у меня если грубо, то восемь на шесть в полтора этажа, лестница, плитка ламинат. Много окон. Посчитать попросили шесть на шесть, пятистенок, одноэтажный с четырьмя окнами и не большой террасой. Так вот, в смету вносил интернетные цены, плюс из своих чеков. Цены в интернете конечно плюс минус, можно как и скидку выпросить, а можно и наоборот, нарваться, что указанная цена только при выполнении некоторых условий, то есть в реальности гораздо дороже.
Так вот цена за каркасник, на бурозабивных сваях, с утеплением на сто пятьдесят, с кровлей из металлочерепицы, четыре окна, пять дверей, внутри подготовлено под обои, под ламинат, под плитку, без электрики, без септика, без водопровода, вру, посчитал водоподготовку по дому. Без сантехники. И цена получилась около восьмисот тысяч. Стоимость работ в смете примерно третья часть, причем по серенькому, на грани прибыльности, не думаю что по такой цене за работу выстроится очередь.
Вот и получается, что под ключ, заходи и живи, такой дом выйдет примерно, очень примерно в миллион двести, а то и полтора. Вот такие дела. В Сибири, кстати, разговаривали, дешевле не получается, ребята строят, сейчас два каркасника в работе, цена такая же, плюс, минус на пожелания заказчика. Там то мокрый фасад большая редкость.
Такие дела. Кто начинает строится, рассчитывайте свои силы. Всем спасибо. Всем удачи, здоровье берегите.