В апреле общее количество продаж недвижимости в Дубае сократилось на 33,9% по сравнению с мартовскими показателями и составило 8,05 тыс. лотов. Стоит отметить, что март традиционно один из пиковых месяцев по объему сделок, т.е. текущая ситуация со снижением в апреле укладывается в картину сезонности спроса. По сравнению с показателями апреля 2022 года спрос вырос на 16%.
На сделки со строящимися объектами в апреле пришлось 53% от общего количества - это минимальный показатель с начала года, в первом квартале доля новостроек стабильно держалась на уровне 57%.
В апреле спрос еще сильнее сместился в сторону апартаментов, их доля в структуре продаж выросла до 82%, а доля вилл соответственно снизилась до 18%. За месяц было продано 3,48 тыс. апартаментов (+67% к апр. 22 г.) и 749 вилл (-40,3% к апр. 22).
Средняя цена проданного апартамента за год снизилась на 3,7 % и составила 327 тыс. долларов США, средняя цена вилл наоборот выросла на 31,4% до уровня 653,9 тыс. долларов США.
